金地|谁才是户型“卷王”?这个项目实力出圈!( 二 ) 金地集团

先看二居，在今年北京新拍土地中，各项目基本没有规划二居户型，金地|北京壹街区的两种二居户型，珍稀程度不言自明。此外，约85㎡、96㎡、109㎡三居和143㎡的四居户型是该项目的主力户型。其中，除建面约85㎡的户型是两面朝南、南北通透外，其它三个户型均为南向三面宽设计。

虽然在通州，精致的户型本就有着足够的吸引力，但即便放眼整个帝都，金地|北京壹街区的三面宽设计也是十分难得。约96㎡的三室两厅两卫，户型方正，南向三面宽与大宽窗设计最大限度保障了采光，带给全家人明媚的生活体验。并且该户型还采用极具实用性的眼镜布局，两个超大朝南卧室设计极大提高了居住舒适性，同时双明卫设计用于增强光照通风效果，保障全家健康。经典餐客双厅一体设计，视觉放大会客空间，使得格局更加大气，完美规避普通眼镜户型客厅空间不足的缺点，无压力解锁多元生活场景，深度诠释了“户型服务于生活”的内涵。

同样是南向三面宽的全明空间，建面约109㎡的三居户型格局虽与约96㎡户型基本相同，但也有自身独特之处。例如它设置了独立家政间，轻松区分家务与日常洗漱，提升生活质量；北向厨房与餐客厅完美相连，家庭成员在此用餐休憩，井然有序，彰显大家风范。

而相比二居户型的精致实用和三居户型的经典大方，四居户型则体现出了对家庭成员更高的包容性。不论是“三孩”家庭还是三代同堂，四居室都能很好地服务于每个家庭成员的私人需求。项目约143㎡的四室两厅两卫，全明空间造就极佳采光效果，家庭成员均可享受无界阳光的温暖。三面朝南与大面宽打造尊享绝佳视野，窗前远眺即可将如画般的风景尽收眼底。其中双明卫与独立家政间设置，科学守护家人健康，使生活动线更舒心。而眼镜户型加上第三卧室与书房相邻的设计，尽力将卧室隔开，赋予每位家庭成员安全感与尺度感，尽享独立格调生活。

既有区域、交通、社区、低密、高得房率等种种优势，又能专注挖掘户型温度的项目并不多见。金地|北京壹街区就像知心挚友，理解生活真正所需，助力体面人生。

而今年市场简直是改善类红海，对刚需客户越来越不友好了。价格更高了，得房率更低了，刚需客更没地方去了！别灰心，朋友们，还有机会。副中心通州唯一在售低密洋房，1.6～1.8的超低容积率，80～85%的超高得房率，还有谁？！三面宽的户型简直是洋房户型天花板！本周末交付样板间开放，快来看看均价4万+的房子，如何做出豪宅版上车盘！