营口|购买期房还是现房？贷款好还是全款好？买房该注意什么？保利

从高层定位不靠房地产刺激经济到银保监会要求坚决遏制房地产金融化。这意味着炒房时代基本结束了，但作为买房刚需一族的你来说。在买房过程中，你该注意哪些问题呢？应该有以下三点吧。
第一啊，就是现房远比期房好。什么是现房？就是房子已经盖好，可以到现场去看房。当时就可以买下期房，是房子还没盖好，先交钱几年后才能拿到房子。如果你买房时有现房和期房供你选择，你该怎么选呢？我的建议是。有条件一定要选现房，尽量别选期房，为什么呢？一般啊期房预售时啊，开发商会给你看一个样板间，样板间让你看的是心满意足。等收房时，无论开发商把房子建成什么样，你都得照单全收。如果你买的西房是个烂尾楼，开发商没有钱继续盖就跑路了。你的房就会遥遥无期，期房的不确定性太多了。如果你买的是有品牌的房地产商，大公司的机房还可能会好一点。他们不会因为一个项目做杂了，影响后面的项目。

那第二点是什么呢？就是贷款远比现金好哦，买房为什么要贷款？有人这样说，等我存好钱再买房不行吗？我想说靠你的工资，无论怎么存钱都买不起房。那理由是啊，工资上涨的速度赶不上房价上涨的速度。中国有很多人一直都是存钱买房，可一直没买上房，为什么呢？
因为通货膨胀，例如四十年前我手里有五块钱带着他读大学，读研究生，遇到任何事，我想这五块钱都可以让我过一个月。今天我。手里拿着五块钱问大家，我可以吃一顿午饭吗？不可以哟，四十年后这五块钱可以干什么？可以买一瓶矿泉水吗？不可以，比如说水。

【营口|购买期房还是现房？贷款好还是全款好？买房该注意什么？】未来水资源将极度的短缺，这个故事说明了什么？说明货币是一国政府印的，不够了，它可以加印哦，那土地不够，不能加印。资源不够，不能建房，地产不够也不能加印呢，都不可以。你只还了本金，没还利息，谁替你还的利息，你想想看，是存款人是负利率，他是越存越少。如你今天的钱还昨天的贷款也是合适的。

第三点是早买比晚买好。二十年前假如你手里有十万块钱，以什么方式保留到今天最划算呢？是存款吗？是买电视冰箱吗？还是买汽车吗？很显然这些方式都赔了二十年前的十万块钱。如果你能买到一套房，今天啊连一个洗手间都买不起了。最能保值的是房子钱在贬值，房子在升值，房子是一种特殊的商品，买来可以居住，可以出租，还可以抗通胀。如果你有钱。房子是早买比晚买好，让我们总结一下，买房呢是现房，远比期房好。因为看得见贷款呢远比现金好，是因为可以防通胀。早买远比完美好，是因为工资追不上房价。以上这三点是你买房时要注意的，这些建议请供你参考哦。
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