楼层|楼层不管有多少，坚持楼层“3选2不选”准没错！建筑师说出原因( 二 ) 契税|发票

2.设备层。一栋住宅楼正常运行少不了设备，所以，每栋楼都是有设备层的。对于住宅楼来说，主要是电气、给排水、加压设备、电梯机房、宽带线路等等设施设备，设备在工作时，都会有不同程度的噪音产生，一般来说，住户靠得越近，受影响也越大，心理作用下，有的人还担心电压辐射，也总感觉头上顶着一大堆设备不舒服。所以，无论是买新房，还是二手房，一些人是比较排斥设备层的。设备层相对于腰线层，要难识别一些。安放设备的楼层虽然不是统一的，但根据市场上的设计，一般可以划分为几类，一类是高层住宅，每隔10层-20层都配备有设备层，比如32层住宅，设备层可能在16层左右；二类是楼高低于30米的住宅，设备层一般在楼顶或地下室。如果是现房，通过爬楼梯的方法寻找，非标准层（明显低于正常层高）的楼层多半就是设备层了。

【楼层|楼层不管有多少，坚持楼层“3选2不选”准没错！建筑师说出原因】

以上“选3不选2”楼层选择法则，主要是根据人的需求来说的，一般也错不了！不过话说回来，在你眼中是废铜烂铁，但在别人眼里则视为珍宝。对卖房人来说，无论在哪个楼层，都不用太担心，毕竟没有卖不出去的房子，因为房子同样需要“眼缘”，只是要等到对应的客群。对买房人而言，所谓的好楼层，还是要根据自己的需要以及自身的经济情况来定，选择合适的才是最好的。学习更多房产和买房知识，欢迎关注本号。