宝能|郴州楼盘2021年10月销售排行榜济南

注：本文数据数据统计时间为2021年10月01日-10月31日，销售数据有一定延迟，不代表各楼盘实际销售数据，谨供参考。本文统计数据仅限目前在售楼盘的普通商品房！

2021年10月住宅总成交1230套，成交总面积146743㎡，成交总额85875万元。中梁首府、金科郡、碧桂园翘楚棠、中铁岭南府、美的云熙府等5个楼盘成交超过50套。中梁首府成交90套、成交总面积10377㎡，拿下成交套数、成交面积两项第一；中铁岭南府成交总额5767万元，拿下成交金额第一。

住宅销售套数10强中，五岭广场、城东各占3席，骆仙占2席，梨树山和下湄桥各占1席。

2021年10月郴州别墅销量较少，仅有3个楼盘有别墅销售记录，仅雅居乐合景南麓山居超过10套。

2021年10月，郴州共有16个楼盘有商业成交记录，仅有大汉新商业生态城成交超过10套。大汉新商业生态城拿下成交套数、成交面积和成交金额三项第一。

2021年10月，郴州共有6个楼盘有公寓成交记录，碧桂园五岭首府拿下成交套数、成交面积和成交金额三项第一。

10月郴州楼市购房客户主要集中在20-50岁之间的中青年，其中30-40岁最多，占比超40% ， 20岁以下及50岁以上年龄阶段购房较少。

10月郴州楼市购房客户付款方式以商业分期贷款为主（超过80%），一次性付款占比13.5% ，公积金贷款仅有4.2% 。

2021年10月成交套数、成交面积、成交金额较之2020年10月同期都有大幅下降，成交均价也下降了326元/㎡。

与9月相比， 10月成交套数、成交面积、成交金额都基本持平，成交均价下降了192元/㎡。

城东和五岭广场成交都超过了300套，骆仙成交近200套，其余版块成交套数都在100套以下。

成交面积和成交套数排名完全一致，可见各版块成交户型产品结构差别不大。

五岭广场和城东成交金额都超过了2亿元，骆仙成交金额1.4亿元，爱莲湖成交金额勉强超过5000万元。其余版块成交金额相对较少，都未超过5000万元。

许家洞凭借十畝泉生活的高售价，以过万的成交均价继续排名第一（10月仅成交1套）。北湖公园成交均价超过7000元/㎡；苏仙岭、梨树山、南塔岭、五岭广场、爱莲湖、东塔岭等六大版块都是“6字头”；骆仙、城东、下湄桥、高铁西站“5字头” 。骆仙成交均价首次跌破6000！