征地补偿款|征地补偿款,能不能分期支付?
征地补偿款,能不能分期支付?
在土地被征收后,被征收人最关心的莫过于征地补偿款的发放问题,我们都知道,分期付款在网购领域很普遍,甚至在征地过程中,有的征地补偿款还设置了分期到账。那么征地补偿款能不能用到分期付款呢?
征地分期补偿主要是征地的地方政府根据有关年产值标准、人均耕地面积和征收土地的面积,或是按土地平均收益,或按以小麦作价,或按应付补偿款银行利息,计算出每年的征收土地补偿安置费用总额,对被征地单位进行逐年、分期或长期补偿。
至于为什么要采用征收补偿款分期付款,主要是一些地方政府为了缓解自身的压力、减少成本而采取的方式。从短期看,被征收人通过分期补偿所获得的暂时性收益要高于土地收益。但是如果严格按照应补偿金额存款利息计算,被征收人所获得的补偿金额并不高,有时甚至会低于同期存款利息。
此外,这种方式与国家相关规定并不完全符合,根据我国《土地管理法实施条例》第二十五条的相关规定,征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起三个月内全额支付。由于与国家规定不符,一旦因此产生征地纠纷,地方政府会陷入行政纠纷,征地双方产生矛盾,转化为长期隐患。从长远来看,并不利于社会的稳定和经济的发展。
【 征地补偿款|征地补偿款,能不能分期支付?】 从我国目前的法律规定及各地的实践来看,目前,我国还并不具备实施分期补偿的环境。为了维护自身的合法权益,被征收人在面对征地补偿分期付款时,一定要未雨绸缪,全面考量。
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