捷径|买房有“捷径”，掌握3个小方法，帮你省下大笔钱！精明人都懂等额本金

想在当下的房价下买到属于自己的房子，还真不是一件容易的事情，不少人都是采用贷款的方式买房，但是在这个上面你比较精明的话，也能帮你省下不少钱，可惜知道的人并不多，而这些东西不管是房企还是银行都不会告诉你。买房有“捷径”，掌握3个小方法，帮你省下大笔钱！精明人都懂。

1、等额本息和等额本金的选择
这对应了两种贷款方式，但是之间还是有较大的差别，等额本金就属于越还越少类型的，前期的压力会比较大，而等额本金是你贷款了多久，每个月还钱金额是一样的，看似方式不同，其实产生的利息也是比较大的。举个简单的例子，如果你贷款了100万，选择等额本金的话，如果借款30年，那么产生的利息一共是73万左右，但是换成是等额本息，则利息是91万，差别还是比较大的。所以在选择贷款方式的时候，就要睁大眼睛看清楚，不然可能让你白花一大笔钱。

2、交首付的时机选择
现在一般交首付，是先交钱，然后才会跟你签购房合同，其实这个流程是错误的，而且存在较大的风险，要知道房子动则上百万，所以对此别疏忽了，应该先确定合约内容，了解房企是否有预售资格，不然一旦出现先交钱，却发现房企交付的房子不是预期的那种，那么就是吃了哑巴亏也没处说了，所以别被售房员给忽悠了。

3、买房尽量不选期房
如果你从来没有买过房子的话，那么对各个方面不了解总是容易被忽悠，售楼员容易给你“画大饼”，当你交钱等房子到手后，才发现和实际不符合。所以买过房子的人可能更倾向于现房，这样很多细节就能在购房前发现清楚，别到时买了房之后，才发现各种问题频繁出现，避免吃闷亏，精明人都懂。

所以在买房上也是有捷径的，若你能掌握上述3个小方法，也呢过给你省下不少钱，把握好时机，不要让自己的辛苦钱打水漂，选择合适的房子，也能节省不必要的开支。
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