|为什么你的房子卖不出去？业内人士告诉你原因！( 二 )

正确的做法是：高佣吸引，很明确的告诉中介，谁帮你卖掉这套房子，除了应该给的点数，你再额外给他奖金，至于给多少，就要根据你自己的实际情况了！但是你必须要懂得，重金之下必有勇夫这个道理！愿意出高佣，也能体现出你的心胸与格局，时不时给个小红包鼓励鼓励，中介的小伙伴们，也会更有激情为你拼尽全力找客源。信不信由你！【|为什么你的房子卖不出去？业内人士告诉你原因！】以上方法也许你不认可，也没关系，那就要看你的运气了！

三、多配几把钥匙

现实生活中，很多业主，不愿意出配钥匙的那么几个钱，把钥匙放到一两个中介。你要知道，就算别的中介有你的房源信息，带看也是一件麻烦的事情，还得到有钥匙的中介处借，以至于很多中介不愿意推你的这套房子。
正确的做法是：不要省这几个钱，多配几把钥匙，放到各大中介，中介带看客户，会方便很多。
四、与租户解约，并快速搬出

我发现很多业主带租出售，这方法不可取！带看有租客的房屋，大多数租客不会配合上门看房，换作是我也不愿意让自己的隐私暴露在外人面前，而业主这么做，也是对租客的不尊重。

正确的做法是：与租客商量，说出你将出售房屋的想法，并协议请他搬出你即将出售的这套房屋，协商解决赔偿事宜。
五、全网发布房源信息
如果，你只是把房源信息放到周边中介，就想坐等客户上门，也并非万全之策，因为，从中介处上门的客户，是有限的！不能全覆盖！
特别是互联网时代，从我家闺女身上，从地铁上的低头族们，就看出了90 ， 00后的小年轻们，就算几元钱的小东西，都会到网上扒拉，更别说房子了！而未来的购房大军，就是这群低头族们！所以，请你，不要忽略了从网上下手！
正确的做法是：到你所知道的所有房产软件上注册，比如：贝壳，安居客，以及像今日头条，百度， B站，知乎，腾讯等网站，把房源信息放上去，尽可能的全覆盖！
六、包装
在二手房市场上，我见到太多业主，出售房屋时根本不做任何清理，直接放到中介售卖！

你知道吗，这种屋子，给人的感受就是：脏！乱！差！看后非常不爽！更别说买了！二手房本就已经很旧，本人不建议重新装修后出售，因为，就算你装修了，也未必符合接盘人的要求！还不如以真实的面貌呈现给客人！
正确的做法是：把屋子里里外外，好好整理一番！特别是清洁，要彻底打扫！尤其是厨房与卫生间，不留死角！总之，呈现给人的感觉，一定要舒服！

七、拍摄
我发现，许多业主放盘，中介要他提供图片，他就随意的拍了几张，别说美感了，甚至家里的内衣都给拍了出来！
自媒体人非常清楚，一张非常吸引人的图片以及标题，能给你带来多少流量！由此可以得出，图片与标题是多么的重要！
正确的做法是：屋子整理好后，用高清摄像机，或者手机，拍摄出清晰的照片，不要过度修剪，否则会给人以不真实的感觉！然后再转发给中介，或者发布上网。你的成功率，会高很多。
八、价格
至于价格，你不能放得太低，但也不要太高，太低了，线下中介不好定价，太高了，无人问津。

正确的做法是：先了解所在片区的均价，不高不低，中间价！

温馨提醒：重新开一个电话，房子卖掉后注销掉！切记！

以上卖房策略，希望能对你有所帮助！关注我吧，后期继续上干货！