郑州|又一房屋税收出台！3省率先开征，涉及1.9亿人，税率最高达20% 商品房|郑东新区

众所周知，欧美国家的房产都属于永久产权，但是业主需要每年都要缴纳房产税，税率从1%到3%不等，从而实现地方政府每年都会获得稳定的税收来源，继而支撑当地的教育、医疗、社会福利等支出。

而我国则是一次性买断70年的土地使用权，通过国有土地出让，或者是集体土地变更为国有土地再招拍挂，这样也使得地方政府获得土地财政收入，用于当地的建设和社会支出。

但是随着部分城市的城镇化步伐放缓，由此也滋生了新的问题，那就是有些城市的土地财政收入已经无法再弥补社会支出了，这也导致了地方的亏空。因此近两年，房产税的落地一直受诸多刚需者的关注。
一方面房产税可以使得地方拥有比较稳定的财政收入来源，另一方面房产税也可以平抑房价来拉低房价、缓解民众的购房经济压力。

【郑州|又一房屋税收出台！3省率先开征，涉及1.9亿人，税率最高达20%】根据欧美等发达国家房产税的实施经验来看，房产税的确能够调节房价，这也意味着，如果我国房产税正式落地，对于诸多刚需者来说都是一大好消息。
对于房产税，不少专家都表示支持，经济学专家樊纲认为，房产税出台将有利于整个房地产行业健康长远发展，任泽平也曾表示，房产税出台是顺应时代发展的政策，也来自于诸多刚需的呼声。
目前国家针对楼市进行的调控，其实就是在对房产税的落地奠定基础，截至8月30日，今年楼市调控次数已经超过420次。与此同时，国内二手房市场已经进入寒冬期，虽然挂牌量有增无减，但交易量却一直在减少。

虽然整个房地产行业不景气，但房价却没有下跌的迹象，进入到2021年后，我国商品房住房均价已经从9980元/平方米，增长7.4%至现在的10720元/平米。在房价破万元的背景下，大家都非常希望房产税能够快速出台，那么房产税究竟啥时候出台呢？
根据专家预测，房产税有望将在十四五期间正式出台，也就是说，在五年时间内，房产税将会落地。进入到今年以来，有关房产税落地的消息更是层出不穷，今年5月初，住建部和财政部发表的讲话和会议，也向外界释放了一个重要信号，那就是房产税即将正式出台。