太原|太原楼市的神话结束了，太原房价恢复理性，太原楼市分析第48篇楼市|房价

现在太原楼市冷成现在这个样子，和太原楼市的那些银行也有很大的关系，本来太原楼市的热度就不高，太原的部分银行居然把房贷利率给逆势调高了，本来太原楼市的房贷利率首套房一般是5.25% ，结果上涨了到了5.35% ，首套房的房贷利率上涨，二套房的房贷利率也就跟着上涨了。想想太原的刚需买房本来就很犹豫，结果房贷利率还这么一涨，太原刚需买房就更纠结了。

其实彭叔觉得太原楼市现在也算是快要跌到底了，太原已经开始有意地在缩减土地供应量，或者说房企在太原买地也很慎重了，这意味着太原楼市只要把这段时间给撑过去，然后等到太原楼市的供需关系达到一个平衡点，太原房价就不会继续下跌了。只是说供需关系平衡，有一个很重要的信息就是太原的购房者数量也要相应地保持下去，如果供应少了，购房者也少了，那么房价还是会继续下跌。

从目前太原楼市的情况来看，大多数二手房还是没有价值，不值得购买，太原的新房，如果开发商降价比较多的话，还是可以考虑入手的，但一定要是以自住为主，投资就算了。
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