投票权|诚之和:裁员、关店，贝壳内部正在发生一场博弈？( 二 ) 左晖|腾讯

彭永东的投票权，由1%增至9.5%；单一刚的投票权，由0.4%增至4.1%；左晖直系亲属的投票权则降至64.4%。除此以外，其他股东的投票权不受影响。
也即，此番变更后，贝壳管理层仍牢握对公司的掌控权，整体投票权仍高达78.5%。不同的是，彭永东、单一刚两人的投票权，都将超过腾讯（3.6%）、软银（2.2%）、高瓴（1.5%）任一资本方的投票权。
“这可能是贝壳内部的高层博弈，毕竟千亿企业控制权还是比较有诱惑的，房地产行业之前也遇到过门口野蛮人的情况，企业高管把控企业领导权才是企业稳健发展的基础。” 一位业内人士对无冕财经（ID：wumiancaijing）研究员表示。
他进一步指出，贝壳的股东阵容十分豪华，包括腾讯、软银、高瓴、红杉、J.P.Morgan、ARK、黑石、UBS等，“本质上，贝壳就是靠资本烧钱支撑起来的，通过垫佣抢占市场，没有资本烧钱根本无法完成，因此，是资本成就了贝壳。”
这样的“绑定”关系，在一些投资人身上已有体现，比如，贝壳找房入驻了腾讯的微信流量入口“九宫格”，深度探索居住服务业务的合作空间。
此外，融创、万科、碧桂园等房企巨头，也是贝壳的股东。虽贝壳未在财报中披露过客户的具体名称，但近年来贝壳新房GTV的增长，或与他们的支持密切相关。
单从股价上看，贝壳已离高光时刻相距甚远，20.36美元的收盘价，相比最高点79.4美元，缩水约7成。
后左晖时代，以彭永东为代表的管理层，是否会面临投资方施加的压力和影响、如何平衡与资方的关系等，都将是贝壳这个庞然大物稳定前行路上的大变数之一。
裁员背后，遭遇双重冲击
具体到业务层面，贝壳近期亦因裁员风波陷入舆论漩涡。
“从8月中旬便有裁员的苗头，本以为新居住服务中心不会在列，直至9月中旬，公司领导约了很多人去谈话，大致内容是‘在公司表现差、不积极，如果对工作没兴趣建议选择另谋高就’，事后没几天，每个人都被谈话，内容多是‘公司处于亏损期，并在市场行情下滑时，此工作不利于成长，建议转岗’。”贝壳某区域公司新居住服务中心离职员工小星对无冕财经（ID：wumiancaijing）研究员表示，包括行政、招聘、财务等部门都在裁员。
综合多家媒体报道，贝壳裁员现象在上海、深圳、杭州等地均有发生，涉及多个后台职能线。
另据“红星资本局”消息，贝壳在部分城市开始大量关闭门店，比如一位链家门店店长透露，其所在城市的近2000家链接门店中，仅在此前一个月便关闭了近40家。
贝壳此番人员、门店规模收缩的直接原因，是楼市的持续降温。
“近半年来，我所在区域房地产政策调控不断升级，包括贷款利率上行、银行放款时长翻倍、限购政策升级等等，房产交易特别是二手房市场下滑明显。在这样的市场行情下，我们的工作量不断下滑，公司也处于亏损状态。”小星对无冕财经（ID：wumiancaijing）研究员表示。
整体上看，今年5月以来，多数热点城市收紧调控政策，市场下行压力加剧。克而瑞数据显示，9月，28个重点监测城市住宅成交面积环比下降7%，同比跌幅扩大至25%；一线城市成交全线回落，二三线城市成交持续走低，近八成二三线城市成交同比转降。
而贝壳的收入主要来自房屋交易佣金，市场转凉，其自身也预判了寒意，预计第三季度营收在145亿元至155亿元之间，同比下滑约24.6%-29.4%。

▲贝壳找房营收及其构成。开源难的情况下，过往贝壳快速的平台化扩张模式却沉淀了大量成本，人员裁减、门店关停这样的节流措施也随之而来。