这一轮温州楼市是一点都没有跟上浙江房价上涨的行情 ， 在整个浙江楼市开始降温的时候 ， 温州楼市貌似才有点启动的样子 ， 结果还没启动多久 ， 温州就连续出台了调控政策 ，直接把温州楼市给按住了 ， 让温州房价还没有开始涨 ， 就已经提前结束了 。 今年温州房价没能跟上浙江楼市的热度 ， 主要还是温州房价本身的起点就太高了 ， 均价已经在2万以上了 ， 这个价格再往上炒 ， 天花板有限 。

今年温州的房贷利率并不是很高 ， 首套房而已才5.2% ， 后来最高时期也才只有5.3% ， 和别的城市相比 ， 温州楼市的这个房贷利率已经很低了 ， 这说明温州房价今年没有上涨 ， 和银行的房贷关系并不大 。 温州楼市7月份的二手房成交量为2854套 ， 8月份的时候就降到了2440套 ， 9月份的时候就只剩下1540套 ，连续三个月二手房成交量下降 ， 这也是比较明显的降温信号 。

现在温州房价应该是不会有太大的跌幅 ， 毕竟本来都没有涨 ， 就结束了 ， 所以回调空间也不大 ， 但是温州房价还是会有可能阴跌 ， 房子卖不出去 ， 只能降价卖了 。
【温州|为什么浙江那么多城市房价都涨了，就温州房价不涨】

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