购房置业|我们都要理解中小城市限跌购房置业

房价有起有落，是市场正常表现。一味的只涨不跌的市场是不正常的，这样的过热只能是阶段性。市场受到供需关系的影响，而这买卖双方的数量比是动态变化的，这反馈在市场价格上就该是有涨有跌。
从城市整体角度出发，这个涨跌一定是要在可控的范围内，比如现在通行的控制幅度15% ，保持在这个范围内，至少能稳定3年不发生大变化。

为什么控制在15%以内的幅度，就能保证3年的稳定呢？
我们假设一个内地小城市的房地产确实疲软，房价有回调需求，第一年降15% ，第二年再降15% ，这样总体上也在30%左右的降幅。意味着业主持有的房产贬值在30%以内，房子的保有价值不会低于银行贷款额度。
如果有城市连续这么下降，城市必然要通过控制供给来改变市场价格走势。这就是为什么说限制跌幅是有道理的。

可能有些看客是希望跌得越多越好。房价下跌会引发的问题是我们普通人没办法估量的，楼市稳定是经济稳定的重要因素。
房地产的重要性其实不用多说，谁都跟房地产有关系，即使你在农村做电商，你的客户也大部分跟房地产有关系，电商业绩跟客户消费能力有直接关系。

【购房置业|我们都要理解中小城市限跌】过去有数据显示，城镇家庭拥有住房比例很高。这些家庭的资产稳定跟房地产价格稳定也是直接挂钩。所以楼市成交量是一回事，房价又是另一回事，保持楼市的稳定，符合绝大多数的利益。