“是新房还是老房，下一步交易怎么算，最后认定是住建委。登记这一步就是现在批准的日期，这么说吧，就算是房本丢了，再重新办证，也是现在登记的时间，希望这一点丁大爷能理解。”刘主任称介绍，针对丁大爷的事情，登记中心和住建委正在积极协调中。





区住建委帮助协调
税务局：按照房款收据的开具日期算
6月1日，按照刘主任的说法，丁大爷又来到了天津市武清区住房和建设委员会，住建委的工作人员表示，会将该问题报给武清区税务局。“住建委说让税务局认证，我的房子是老房子，卖房时不能收取新房的相关税费。”丁大爷说。
津云新闻采访人员在一封武清区住房和建设委员会发给区税务局的“关于丁某某出售房屋有关征税问题的函”中看到，住建委介绍了丁大爷房屋的情况，并询问“登记后出售涉及个人所得税、增值税标准如何确定，其购房时间如何确定。请复函明确”。
一周后，6月8日，丁大爷终于等来了结果，国家税务总局武清区税务局发给区住房和建设委员会的“关于对丁某某出售房屋有关征税问题回复的函”中提到，依据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》文件第五项内容规定，根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。个人所得税征收按照现行政策执行。
住建委的工作人员告诉丁大爷，丁大爷可以安心进行产权登记、办理产权证并进行房屋交易了，“有了这份证明，就算房本上是现在的时间我也不担心了，真是太好了！”
目前，丁大爷已经着手办理产权证并将房屋售出信息挂出，“终于能从楼梯房换到有电梯的房子了，我们老两口也能享享福啦！”提到此，丁大爷喜上眉梢。





津云新闻采访人员 马扬洋

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