地块|10月土地市场再挂地 4宗为前期流拍地块( 二 ) 上海联合产权交易所|有效意向

2021-121#地块
宗地位置：弘山路以南、辛庄路以西
宗地面积：50578㎡（合75.867亩）
土地用途：城镇住宅-普通商品住房用地
容积率：1.8≤X≤2.2
起拍价：41727万元
起拍单价：550.00万/亩
起拍楼面价：3750.01元/㎡
竞拍时间：2021年11月24日

该地块于9月13日挂牌，10月20日竞拍当天，因无房企参与而流拍。本次为该地块第二次挂牌出让。
该地块出让条件中显示，该宗地最高竞价达到49777万元时，转入竞自持面积用于长期租赁住房，以100平方米（建筑面积）的倍数进行竞价，谁提供的自持面积多，谁就是最终竞得人。长期租赁住房的面积、套型、位置由市住房城乡建设局和市自然资源和规划局提出意见，并在房产销售时予以公示；土地竞得人在办理项目房产预售许可时，自持长期租赁住房不予办理预售许可，同时明确长期租赁住房的位置、套数及面积。
【地块|10月土地市场再挂地 4宗为前期流拍地块】从该地块位置上来看，该地块紧邻南二环、滨河大道、水城大道等城市动脉，交通畅达，出行便利；周边徒骇河、望岳湖、聊城南湖湿地公园等公园等风景带环绕，生态环境优美；教育方面，项目东临金龙怡心苑幼儿园、度假区第二实验小学、陈屯小学，与聊城一中新校区、度假区实验小学仅隔着一条徒骇河的距离，项目优享优质教育资源；休闲娱乐方面，聊城市动物园、江堤乐园在侧；医养配套方面，近邻聊城市医养中心（在建）。