二手房|房产中介不会消失，规模会收缩房产中介|交易

今年楼市调控不断深入，从新房市场延伸到二手房市场，从房企延伸到房产中介。前段时间传闻要约束二手房中介收费标准，后来杭州推出官网直卖模式，都对房屋中介的运营产生了较大影响。
还有就是二手房市场的调整对中介业务的影响。比如深圳这次二手房指导价和学区房新划片规定的影响下，二手房成交量明显下降，导致二手房业务锐减，一部分企业离场。

市场规模的下降只会影响二手房交易规模，当然也只能倒逼二手房中介公司规模减小。至于直卖模式会不会把这个行业颠覆掉，确实是一个疑问。
直卖模式是有门槛的，业主和购房者都必须对房屋交易流程相当熟悉，这样在互联网平台解决完信息问题之后会影响二手房交易局面。

这个行业一直以来被诟病。从业者参差不齐，老老实实做业务的基本上生存不下去，如何多拿佣金，甚至是通过税收的算法上蒙点差价，都是过去常见的现象。
最近杨现领说中介要走向服务品质时代。这一点我们是相信的，服务品质是任何服务行业必须追求的，不过面子和里子之间要个算计。如果赚不到钱，服务品质就很苍白。而这个行业没有什么门槛，从业者质量很难保证，追求利润的路上要保持优雅，就有点困难。

【二手房|房产中介不会消失，规模会收缩】中介的价值就是服务和信息。如果直卖平台能解决这两个问题，那么这个行业不是不可以被颠覆的。