商品房|全家户口迁出农村，但老家还有房，宅基地能继续使用吗？购房置业|邢台

引言：

经济带动了城镇群体的发展，从建国之初走到现在，我国仍然是以农村居多，因为改革开放的因素，在世界范围内形成了经济密切联系的局面，而作为传统的农村发展放缓，农村迁出人口也在提升。

我国走过七十一年的风雨，也在不同的阶段，制定了不同的发展目标和方向，从注重农业发展，到建设经济城市群体，我国的发展目标是与时俱进的。随着我国科技产业如火如荼的发展，在城市圈中已经形成了特有的经济体，从2000年到2021年，短短二十年时间，城市发展远远超过农村，这也导致无数农村居民开始迁到城市，寻找新的发展和生活，而农村人口迁移，也带带来了诸多影响，一些农村的自有宅基地荒废许久，房屋也无人居住，那么全家户口迁出农村后，老家仍然有房子，宅基地能够继续使用吗？

对于广大农民群众而言，自家的宅基地，就是开展一切经济劳作的根基，无论是种植果树农产品还是建造房屋，都需要农民们拥有宅基地，以及拥有宅基地使用权。像是在上世纪7080年代，农村中谁家的土地多，就意味着能够获得更多收入，也是因为如此宅基地极为重要。政府为保障农民群众的生活收入，也对宅基地采取了积极的保护政策。但随着时代的变化，城市经济群成为国家发展主要对象，一些农村发展变得缓慢，农民也自觉农村发展看不到希望。

尤其是对于一些年轻人而言，原本就对新事物有着极大的好奇心，而城市中全新的生活，也在吸引着年轻人前往，于是从九十年代开始，社会上就出现了一大波迁移浪潮，无论是为了生计，还是为了学业，数以万计农村户口的居民，开始背上行李来到了城市中。因为这段时期内，我国经济商业刚刚起步，正是需要注入活力。

随着从农村进入城市的人口数量加大，农村的农业发展也开始走起了下坡路，外加上日益增长的种植养殖成本，导致了诸多农民入不敷出，从而只能去改变现状，转战城市经济群体。而在城市中生活人们都知道，拥有自己的不动产是关键所在，在二十一世纪初，买房并不会对人们的生活造成太大的压力，但是随时间推移房价越来越高，买房成为社会一大难题，在2021年中，我国背负房贷的人高达5.6亿人。

这样的数据也表现出人们对于房屋的需求，只要提到房屋，就会联系到人们的日常生活和利益，而回到农村中，人们的房屋建设，也成为重中之重、不像城市一样，在农村中建房，只需要拥有自有宅基地，花费也没有城市大，而面对日益增长的买房压力，许多迁移到城市的人，都希望能够回到农村建造房屋。

而这些居民的自有宅基地是否还能继续使用，也是能否建造房屋的关键所在。按照我国的明文规定，一旦农村人户口迁出农村，就不属于农村集体一员，同时在农村中分配到的宅基地，也会随之失去使用权，但是农民在自有宅基地上建造的房屋，属于自己的个人资产，这些房屋政府并不会对其进行拆除，会保留原有的房屋，保证农户的自身权益。而在2021年国家也提出了明确的要求，来应对不同民众不同的情况。