天津市|成绩“优秀”！天津二手房房价环比上涨0.6% 二手房|房价

当百房资讯小编看见国家统计局发出的70城房价报告的时候，感到非常惊讶，没想到天津的成绩这样的优秀，为啥这样说？

因为天津二手房房价环比上涨了0.6% ，没想到竟然成为这70城的NO.1 ，甚至是碾压一线城市，这样的成绩可以说是相当的优秀了。当然，这可不是小编瞎说的，这样的数据出自于国家统计局哦！

数据显示， 2021年9月，天津二手房价格环比上涨0.6% ，同比上涨1.7% 。相比较8月份的数据看，涨幅分别扩大了0.6、0.8个百分点。这两项数据均创下了近两年多的新记录。
这样的成绩还是值得“骄傲”的。

不仅如此， 70城的排名也不是“盖”的。在8月份的时候，天津二手房价格环比涨幅，在全国70城之中的排名算得上是中上水平。但仅仅一个月的时间内，天津的排名竟然提升了27个名次，这是啥概念？

这样的“进步”实属少见。
在今年年初的时候，天津在全国70个城市中的成绩可以说是倒数的，但在半年过后，竟然从倒数变成“正数” ，这样的成绩可以骄傲的说“谁与争锋”！
但这是实际情况吗？
据百房资讯小编了解，天津在70城首位的时候，是在2012年的时候。而时至今日，已经过去了9年，再次登上榜首。

这是从数据上看到的天津楼市情况，但实际上，天津的二手房市场是这个样子吗？小编到是觉得，天津的二手房市场还是比较“冷淡”的，别说是涨价了，不跌到谷底也算得上对得起卖房者了。
甚至一些卖房者，想卖还卖不掉，这样的心境是什么感觉呢？
但为什么数据确实这个样子的呢？只能说：事出反常必有妖。
而天津的二手房市场会有如此的“反常” ，其实也是因为和平区这个“奇景”的存在。
很多朋友会问为什么？
因为和平区的“拉涨” 。
在今年的入学新政策出台后，和平区的楼市情况可以说是突然的“变异” ，不仅新房被抢购，就连带着二手房的带看量和成交量也在提升，甚至带动周边的河西区和南开区的“量化” 。
在这种大环境下，和平区还能逆流而上实属不易。
从数据上看，天津9月份的楼市价格环比上涨了3.56% ，几乎成为整个天津市的一道“靓丽风景线” 。

看整个天津市所有的区域和板块，和平区的涨幅最出色，区域内几乎所有的项目都呈现出上涨的状态，涨幅最高的能达到6.65% 。也正是因为和平区的“出色” ，导致整个天津的二手房都出现异于“体感”的涨价。
再加上，全国市场都处于“寒冷”的状态下，从国家统计局数据上看， 70个大中城市中，二手房价格环比上涨的有17个，比8月份减少了10个，而持平的城市也减少了1个，但从环比下调的城市却增多了。
不仅如此，从8月份的34个，增长到了52个。

这说明什么？说明有四分之三的城市，都出现了价格下调这个“动作” 。
这一动作也是从2015年之后，首次出现的情况。综合计算下来， 2021年9月， 70城城二手房价格综合环比下调了0.2% ， “普跌”态势，坐实。连作为风向标的四大一线城市，二手房也全在下调。