银行|楼市出现三个好消息，房价出现下滑趋势，明年刚需买房会变容易房贷

房子已经成为了一个全民关注的话题，不管是有房的还是没房的人的，都会经常讨论房价走势。而在目前的房价水平下，大部分人其实都希望房价能出现下跌，因为如果房价继续上涨，可能会导致整个市场的秩序崩溃。不过这几年我国的房价还是保持着上涨趋势，这让大家十分失望，甚至产生了房价不会想到的想法。但是现在楼市却出现了三个好消息，明年房价很有可能会因此想到。

好消息一， 9月份房价出现下跌。根据国家统计局公布的数据显示， 9月全国70个点城市的新房价格指数环比下跌0.1% ，虽然只有0.1%的下跌，但这却是自2015年5月份以来，时隔6年的首次下跌。可见目前的楼市已经进入一个房价下跌的阶段，而且不仅是新房价格在跌，二手房价格也出现了普遍下跌。
实际上如果从数据方面来看，统计局公布的数据也显示， 1-9月份全国平均房价为10342元/平米！要知道在今年上半年的时候，全国平均房价还是10485元/平米，所以也就是说在7-9月份这三个月里全国平均房价下跌了143元/平米！这就证明了目前全国房价真的呈现出下跌趋势。

【银行|楼市出现三个好消息，房价出现下滑趋势，明年刚需买房会变容易】好消息二，人口可能出现负增长。人口决定房价走势，这一点在国家收紧调控政策的背景下显得越发明显。而此前就有机构表示，在上半年新出生人口降低16%的背景下，预计今年我国的人口将会迎来负增长。所以也就是说接下来市场上的人口会减少，购房需求也会因此减少。
好消息三，开发商资金越来越紧张。有数据显示，今年开发商的新开工面积出现下跌，这说明开发商手里没钱继续盖房子。所以在接下来的一段时间里，开发商为了回笼资金，肯定会大规模的降价销售，否则开发商就很有可能会因为没有足够资金而破产，这是所有开发商都不希望遇到的事情。

因此在市场出现了以上三个楼市好消息之后，我个人认为明年市场上的房价肯定会延续今年的房价下跌趋势，到时候买房就会变得更轻松。更何况，随着楼市调控的深入，利好刚需的政策还会越来越多，比如说现在不少城市就针对刚需放松了信贷政策。例如广州佛山的首套房贷款利率就出现了下跌，所以越往后刚需享受的利好政策就会越多，在这样的情况下，明年的刚需绝对会享受绝大的利好。