中山|购房的十字路口再次到来，这次不要又错过房价

这几天，楼市确实有重磅的消息出台，有些购房者看到这个消息，直接退缩了，好像房子不要钱了，白送了，很有意思，如果说楼市这个现象有些怪异，那么股市呢？同样也有这个现象，降了，割肉了，涨了，追杀，多余的话就不说了，那么什么样的大消息呢？这就是房地产税，民间的说法，就是房产税
对于房地产税（官方的统称）或者房产税（民间说法）肯定要出台的，这是1000%的事情，这点没有什么好疑虑的，那么他的影响如何呢？天狼觉得，这才是购房者最要关心的问题，具体我们一起来看
第一，不管房地产税/房产税（以下简称房地产税了），最早实施这个税费的城市有哪些呢？有重庆和上海，上海作为一线城市，供需面临很大压力，那么重庆呢？重庆天量供应可不是吹来的玩意，是实打实存在的，但是房价跌了吗？没有的吧，拥有优越位置依然是往上的，如果是2016-2018这波，是全国范围统一行动，那么2018年以后呢？跌了很多吗？显然没有的，而且房地产税，不是我们国家才有，国外发达国家实施多年了，房价跌了吗？欧美真正的核心城市的核心房子，价格很低吗？邻国日本，这可是楼市真正崩盘过，东京房价很低吗？没有的
第二，这两年我们不是没有一些城市房价下降的，比如说鹤岗这样的城市，这样城市在最近几年内是有所增加，不是减少的，可是对比北上广深他们房价变动，又是如何呢？那么这里可以看到什么样的一个问题，决定城市房价的一个非常关键的基本面，人口在决定的，而对于大城市而言，城市土地面积始终是有限的，但是人口不是有限的，他是处于一个浮动状态下，越是大城市，其吸引力也越强，在供需两端存在压力情况下，尤其是供应端方向，税费出台只能是调节，而不是真正打压，再说得通俗点，大家工资，那么工资到了一定地步是要交税的，但是这个交税也是有标准，如果你的标准都没有达到，那么税费和你有多大关系呢？
第三，我们再来看最为重要一点，那就是宏观方面，尤其是从2016北京开启楼市历史上真正严格调控以来，到现在2021年，五年时间，不管政策放松也好，收紧也罢，始终贯穿了一个点的，那就是稳房价，稳预期，稳地价，尤其是后者今年很多城市在土拍都做了严格规定，很多购房者看到看到是什么呢？土拍寒冷，土地流拍，但是的但是，楼市真正被破坏了吗？没有的，再说得直白点，如果房地产税出台直接导致楼市最坏的结果，那么这个税费基本就会被取消，出台税费目的在于实施稳房价，稳预期，稳地价，而不是破坏市场

【中山|购房的十字路口再次到来，这次不要又错过】最后，房地产税出台后，短期内对于市场肯定是有所冲击， 1000%是利空的存在，人，对于未知的事物都是恐慌，但随着适应和市场的变动，总归要回到正常的，对于购房者而言，最为关心的房价问题，长远来看，一线城市和部分新一线城市核心位置的房子依然是拥有很大的空间的，最后的最后，对于购房者而言，不要倒在黎明的前夕，优质城市，优越位置，他的价格只能是越来越高，对于重庆的购房者而言，把握好置业核心的机会，不要再次的