洋房|新力增城项目停工实探现场真相！中介停止带客！ a5442

最近，有网友晒出新力在广州增城的项目，疑似工地停工的照片。自从十几天前“中秋劫”，新力控股港股一日狂跌87%后，其多个外省项目停工信息频频传出。千亿房企新力，股价暴跌的风暴是否会席卷到广州项目来呢？楼市君带你实探真相。

图片来源：网络、微博国庆放假前，已无大规模施工迹象销售解释：仍在施工中，工期时间充足新力在广州目前有两个在售项目，一个是位于花都的新力荔红花园，一个位于是增城新塘的新力·海石洲悦。荔红花园体量较小，仅900多户，且2019年已开盘，目前部分楼栋在国庆期间正组织收楼，目测进度正常。

来源：网络至于位于增城的新力·海石洲悦，楼市君特地在工作日，去往了项目现场实探。先简单科普一下这个项目。其位于增城新塘，临近大盘翡翠绿洲，周边是陈家林，生态环境较好。该项目体量较大，共规划有666套双拼/联排别墅以及1204套洋房。目前已开售的为别墅产品。

项目效果图来源：网络说回现场情况，下午，本该热火朝天的工地，却安静得有点“诡异”。楼市君在外围转了一圈，只见两个员工通道都大门紧闭，没有看到一个工人的身影，或是一辆进出的施工车辆。整个工地安静得仿佛被按下了“暂停键”。

项目工地现场图片广州楼市发布摄一期的别墅，部分目前已建至三层层高，但目前似乎已停止施工，只有脚手架和大型吊臂留在工地现场，无工人操作。

虽然工地似乎已经停工，但售楼部依然正常开放接待。楼市君进入售楼部，现场只有工作人员，貌似没有客户在场。对于工地是否停工的疑问，销售人员则是这么回应的：由于项目的工程总包有所更换，所以目前确实是还没有正式开工，但仍有部分工地在施工当中。而且，由于项目的交付时间还很久（一期最快是2022年年底交付），项目工期充足，所以才慢慢地在施工，但并没有停工。

某地块有2台挖掘机在施工广州楼市发布摄当楼市君在售楼部的高处望出，确实在围墙中心的某一工地上，发现了2台挖掘机仍在工作。但其余地块则还是空无一人，只有进行了一半的工地。总的来说，项目目前仍在施工的规模和范围都不大。现场销售：新力股价暴跌对项目影响较小中介担心结佣问题，基本不推客户除了担心项目是否停工，业主和市场客户们最关心的，还是新力·海石洲悦是否会受到新力控股股价暴跌的影响。对此，销售人员也有所承认：股价事件会对集团整体有一定影响，但对于本项目的影响，相对比其他新力项目的影响要小。因为，该项目是三方注资打造的，除了新力之外，还有信达地产和海石集团的支持，而且，新力的背后有信达作为资方。新力·海石洲悦项目有三方共同设立的资金账户，开发资金还是会较有保障。楼市君在天眼查中查到，新力地产与海石集团确实合作打造了新力海石房地产开发（广州）公司，其正是新力·海石洲悦项目的开发商。另一方面，楼市君却暂时无法查证到新力与信达如销售所讲的“密切关系”，因此，两者之间还是需要打个问号。