购房置业|多地“救市”,高层发声,楼市“紧箍咒”要松绑?是时候买房吗?( 二 )
最后 , 投资需谨慎 , 投机勿掺和 。 “房住不炒”的主基调没有丝毫放松 , 所谓“救市”也只是局部地区的“因城施策” , 投资或投机房地产所图都是房产的金融属性 , 今年全国范围内楼市调控趋严 , 供给端“三道红线”规范房企融资 , 需求端“两道红线”集中管理房贷 ,新房实行严格限价 , 二手房落实价格指导 , 标志着高杠杆、高负债、高周转的地产模式宣告终结 , 房产的金融属性被削弱 , 房价以稳为主 , 炒房利润空间被极度压缩 , 房子正逐渐回归原本居住属性 , 闭着眼睛炒房赚钱的时代已经过去了 。综上所述 , “救市”只是局部地区的“因城施策” , “房住不炒”主基调没有丝毫方式 , 楼市不会松绑 , 至于买不买房 , 小黑的建议是 , 刚需可上车 , 改善多考虑 , 投资需谨慎 , 投机别掺和 。
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