住房公积金|小城楼市对人口的依赖还是很强重庆

【住房公积金|小城楼市对人口的依赖还是很强】

房地产对于每个城市都是一个重要的产业组成部分，而楼市运行离不开购买力，最好是长期持有且居住的人群购买。

很多城市进入抢人模式，为的不仅仅是房地产购买力。还有其他产业的人口需要，同时也是消费市场的需要。
小城市有做大城市规模的诉求，人口是最重要的因素。

经济是一个相辅相成的循环，而人口就是循环里面最重要的元素。很多年轻人抱怨小城市的产业不好，其实产业也是要人力支撑。低端产业要大量劳动力，高端产业要非常多的高端人才加入。
产业布局和产业升级，都不是一蹴而就的事情。小城市最重要的还是要找到发展方向，大城市也一样，有了较好的发展方向，做正确的事情就不怕难不难的问题。

在产业薄弱的情况下如何吸引人口，是小城市最需要解决的问题。没有高端产业，就没有更高的工资，没有高收入就吸引不了年轻人。即便吸引到年轻人，没有高收入也没有活跃经济的动力。

房地产本身也是产业，有小城市曾经就提出要发展高端房地产的口号。高端房地产就是要高房价，目标是好的，能不能吸引到购房者又是一回事。

摆在小城市面前有个问题，如何把这个市场循环运作起来。发展房地产是最好的突破口，房地产更容易发展起来，如何吸引购房者又成为一个重要问题。

发展房地产，价格降下来是一个方法。以更低的价格作为竞争力，这是一个漫长的工作。城市生态竞争力和低房价的竞争力，产业上发展那些不需要太多基础铺垫的产业，比如互联网经济。