二手房|购房攻略，好房子的4大标准金茂|购房置业

第一标准：好转手

好转手的房子的特点是流动性强，想卖的时候能快速变现。从我个人的地产从业经验来说，回归主城区的核心地段，远离郊区的房子；其次，房子的户型要符合主流户型，最后最好是学区房。
【二手房|购房攻略，好房子的4大标准】第二标准：好贷款
很多人都有急用钱的时候，好的房子能够获得更高的抵押贷款。首先，房子的性质要是住宅类，公寓、商铺、写字楼这些不好贷款；其次，房子的产权新，如果产权年限很短影响贷款；最后，房子的地段好。
第三标准：好出租
周边有高新技术产业吸引就业，举例CBD地段吸引高消费的白领。总结就是要有租赁市场活跃，想租的时候能够快速出租。

第四标准：适合住
外部条件上周边配套完善，有商场、医院、学校、公园、地铁或公交，方便日常生活出行，内部配套上，户型方正，南北通透，动静分离，干湿分离，小区物业品质高。