安居客|北上广深房价随便要上千万，有购房能力的有哪几类人？是靠工资购房吗？购房置业

【安居客|北上广深房价随便要上千万，有购房能力的有哪几类人？是靠工资购房吗？】有时候别让自己的认知限定了自己的想象力。每一个一线城市都是非常巨大的，虽然每一套房子都需要几百上千万，但是看到每个一线城市都拥有着上千万的人口，有着那么多的住宅，那么也就说明有着那么多的购房人。那么他们是怎么样买到这些房子的呢？很多人认为不可能靠工资购房，其实这也是用自己的工资去限定了想象力。那么我们具体来分析一下，在一线城市购入房产的哪些购房者，都是什么人呢？
1.来自全国各地的有钱人。虽然一线城市是限购的，但是只要满足条件还是可以买房的。人往高处走，水往低处流。一线城市吸纳的是全国的有钱人，省会城市吸引的是全省的有钱人，一般城市吸纳的是周边的有钱人。我们拥有着这么巨量的人口，很多有钱的人不愿意在本地露出那么多财富，所以在一线城市买房就变成一种资产配置的有效方式。
2.一线城市的原住民。既然是祖祖辈辈住在这个城市，其实多多少少都拥有居住之地。那么这些本地的原住民，随着一线城市的经济腾飞，基本上都实现了居者有其屋，基本上都是拥有者自己的房产。随着老一辈慢慢的逝去，有可能他们拥有的房产会更多。
3.一线城市扩大后产生的拆迁购房人群。每一次拆迁就意味着产生了新增的购房需求。不论是城市内原有房屋的拆迁，还是郊区征地之后产生的拆迁和置换。这都造就了货币购房能力的产生。有可能他们还不要货币补偿，而是直接得手新增的商品房，他们是特殊的，不需要花钱就能拿到房产证的新增人群。
4.各种各样的一线城市高收入人群。一线城市本来工资的差别就非常悬殊，在一个单位内部工资差别高达5倍10倍以上。例如银行支行长同柜员的工资差别最少是在5个以上，一线城市还有大量的外资企业管理人员和各类企业主及老板。他们的收入足以支撑他们拿出首付，并且每月可以归还房贷款。
5.6个钱包支撑起来的新城市移民。一线城市吸引着大量年轻人才的加入，但是他们底子薄需求多，靠工资和继续无法购房。所以最终的结果就是动用夫妻两个家族的6个钱包来满足在一线城市购房的需求。一线城市不但吸引着有钱人过来投资，而且吸引着新移民整个家族的外地资金进入，最终转化为本地购房需求和消费。
有了这5部分人群，大家还担心一线城市的房产没有人购买吗？为什么要在一线城市严格进行限购限贷政策的执行，因为假如稍一放松，这5部分人群全部将需求释放，那房价还不得飞奔上涨？