购房置业|不要误判未来的楼市！准备买房的人，有3条建议不妨看看( 二 ) 楼市|二手房|房价

不是特别着急买房的可以先等等
现在新房和二手房的价格都出现了上涨乏力的情况， 58同城、安居客发布的《9月国民安居指数报告》就显示， 2021年9月份65座重点监测的城市新房价格为17388元/㎡，环比微涨0.15% ，二手房价格为17012元/㎡，环比微跌0.05% 。

有许多人会觉得，这可能只是短暂地下跌而已。楼市前景确实难以捉摸，以后的涨跌走势很难确定，不过未来可能会有重要政策出台，让房价得到更好的控制，这个政策就是房地产税。虽然房地产税的具体出台时间还未知，不过财税法学家施正文就表示，现在征收房地产税的政策已经提上日程，可能会在2021年年底前出台试点政策。
其实就算2021年不会出台试点政策，房地产税的出台时间应该也不会太晚了，因为十四五规划就有提到，要推进房地产税立法，所以可能就在这几年间了。如果不是迫切需要买房居住的人，确实是可以再等一等，等一两年后，可能房价会更低呢。

肯定有人担心等一两年后房价反而更高了，其实这种情况很难出现了，因为现在国家的调控很严厉，房住不炒被提及的次数越来越多，住建部还表示要对那些调控不力导致房价上涨过快的城市予以问责。
【购房置业|不要误判未来的楼市！准备买房的人，有3条建议不妨看看】因此，未来这几年的楼市，可以说比较难出现上涨过快的情况了，反而是缓缓下跌的情况更容易出现，想买房的或许可以先等等。对此你怎么看？你认为房价会继续下降吗？