琶洲|2021“限高令”再加码？建高楼被“叫停”，未来要贬值？你还买吗琶洲

文：林立
这些年里，高层建筑的建设高度一直都被限制，之前国家发改委还发布了消息，提到了要对100米以上的建筑严格执行超限高层建筑工程抗震的设防审批制度......严格限制新建250米以上建筑，如果需要建设的，要结合消防等专题论证进行建筑方案审查，还要报住房城乡建设部备案......不得新建500米以上超高层建筑......
而类似的这些“限高令” ，其实我国有关部门已经发布过不止一次了。而今年，只是再一次强调了对高层建筑建设高度的政策，已经没有“特殊情况”可以例外了。有关“限高令”的政策，再一次加码。

其实很多人一开始是不能理解“限高令”意义所在的，甚至很多人都觉得，能住进高层住宅一直都是梦想，因为现在的楼房几乎是越盖越高的，所以能住进高层楼房的话，也就意味着生活更好了、生活质量更高了......
毕竟，现在房价也不便宜，能买得起一处高层住宅，很多人还是会觉得倍有面子的。那么，为啥要限制高层建筑的建设高度呢?

在发布的有关通知中，是这样解释的，是为了进一步加强基础设施建设项目管理，坚持质量第一，保障人民群众们的生命财产安全。之所以这样说呢，也是因为高层建筑的安全性的确会受到质疑，在很多限制住宅建设高度的文件中都提到：“居住建筑高度要与消防救援能力相匹配” 。
现在有很多住宅只是一昧的建高，因为这对地产商来说是好事情，只在一块固定的土地上多建设一层，那么就能多卖房，所以这对他们来说自然是求之不得了。

可是，相信大家也都知道高层住宅暗藏的安全隐患。很多高层住宅的层高太高了，又或者是相关的消防措施没有跟上，导致很多高层在面临突发事件，例如火灾的时候，高层居民往往不能安全逃生。
还有，很多高层住宅的高度已经超过了救援梯的高度，这都是非常危险的事情。另外，高层建筑的维修繁琐、电梯事故多等，都是其中的危害。

很多时候我们会觉得，一个城市的摩天大楼越多，那么证明这座城市的经济越好，城市化发展进程越快。但是，盲目建造高楼也是不可取的，建筑达到一定的高度之后都是会存在一定风险的，还有现在的无良开发商挺多的，楼房的质量真的是无法保证。
高层建筑一旦时间长老化了之后，想要拆迁或者是旧改都是很难的，因为无论是拆迁和旧改的成本都摆在这里，可能没什么人愿意接盘。

【琶洲|2021“限高令”再加码？建高楼被“叫停”，未来要贬值？你还买吗】为此现在才有人说，从前的高层楼房“是个宝” ，但是未来可能会越来越贬值，也没那么“吃香”了。现在我国的“限高令”也很严格，若是要建高，还要经过审批等种种流程。那么，未来的高层你还愿意买吗?