“其实开发商现在大量推出‘特价房’ ， 更像是一种市场试探 。 ”一家地产中介公司的某楼盘代理商告诉记者 ， 大连的房产新政对于房价调控更重要的作用是限制炒房 ， 而不是刚性的“压价” 。 开发商对备案价格更加谨慎 ， 这对控制房价过快上涨、满足消费者合理购房需求肯定是有正向意义的 。
记者了解到 ， 公寓作为一种特殊的产品形式存在 ， 在此次的政策中并没有涉及 。 目前市内主城区范围内 ， 东港的公寓产品最为集中 ， 对其去库存有一定帮助 ， 尤其是居住式的公寓产品 。 秋交会上 ， 多个楼盘都以公寓产品为主打 ， 价格大多在一万元/平方米左右 。 比如东港一楼盘带装修的公寓起价为1.1万元/平 ， 钻石湾板块一楼盘公寓清水房起价为一万元/平 。 半岛晨报、39度视频记者苏琳  摄影记者张腾飞

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