合肥|房价直击|总价300万起！高新龙湖光年试点职住平衡，10.19登记购房置业|房价

乐居买房讯阿七近期，高新区职住平衡试点政策发布，龙湖光年二期等项目在列，买房人关注颇多。要知道，作为高新区乃至整个合肥的热盘，自合肥4.6新政发布以来，龙湖光年已经连续推盘3次，均达到摇号标准，开盘摇号选房。

其中， 1#、7#、8#、9#为该项目首次冻资登记，此前为验资登记。冻资登记对购房者的资金要求更为严格，登记成本更高，但竟有超5千人摇282套房，热度可见一斑。
1、龙湖光年10.19登记，非刚需冻资8成起
从合肥市住房保障和房产管理局获悉，龙湖光年二期15#、28#将于10.19登记，共计142套房源（刚需供应43套），主力户型面积约125㎡、142㎡、144㎡，均价22197元/㎡。需冻资登记，其中，刚需冻资金额为总房款的3成，预计金额为90万；非刚需客户或者职住平衡试点购房人为总房款的8成，预计金额为240万。不接受多笔冻资。

那么这两栋楼的具体价格又是如何呢？我们一起来看~
2、标准层单价2.3万+/㎡，主力户型125㎡、142㎡
虽然龙湖光年的备案均价为22197元/㎡，但是由于楼栋中有300㎡以上的底复房源拉低了均价，所以标准层价格实际上是2.3-2.6万/㎡之间。

其中， 15#的价格在2.3-2.5万/㎡，面积约125-143㎡，单套房源总价约300多万；而28#单价约2.3万+/㎡，面积约142㎡，单套房源总价约330万左右。按照刚需首付3成来估算，买房人需要准备90多万的首付款。
【合肥|房价直击|总价300万起！高新龙湖光年试点职住平衡，10.19登记】3、底复房源总价近400万
相较其他房源，龙湖光年的15#底复房源单价较低，约9000+/㎡，面积约280-340㎡左右，总价并没有高出太多，约320-370万。

28#底复同样如此，单价约9700元/㎡，一楼包含地下储藏室，建面约381㎡，总价约369-372万，买房人压力并不小。

龙湖光年位于高新区长江西路以南，石莲北路以西，周边设施良好，公园配有蜀西湖公园；王咀湖公园，商业设施包含砂之船奥特莱斯艺术商业广场；意大利空间；银泰百货高新店（在建），医疗条件便利，配有安徽省妇幼保健院(西院)；安徽医科大学第一附属医院(高新院区) ，学校有合肥创和幼教高新区永和第二幼儿园；合肥创和幼教高新区皖水路幼儿园；合肥高新创新实验第二小学；合肥市南岗小学；合肥八一学校；合肥市琥珀中学教育集团-南岗校区；合肥六中高新中学。