上海市|工资大部分交房租,在大城市的年轻人,过得快乐吗?



据教育部的数据 , 2021年我国有909万高校毕业生 , 这其中就有不少人要走进社会 , 走上工作岗位 。 而且 , 大多数毕业生都会选择去规模大一些的城市工作 , 58同城发布的《2021年高校毕业生就业报告》就告诉我们 , 这一届的毕业生所选择的城市 , 前三名是上海、深圳、广州 , 北京虽然掉了名次 , 被成都给赶超了 , 但也位列第五名 。
不过 , 这些毕业生将要面临的第一个难题是 , 大城市的房屋租金怎么会那么高呢?越是经济发达的城市 , 房屋租金就越高 。
比如上海市 , 有机构统计的数据显示 , 截至2021年7月 , 上海的私人房源租金已经连续上涨了7个月 , 环比涨幅达到了4.4% 。 在6月份时 , 上海的房屋月租金更是高达89元/㎡/月 。 让上海房屋租金快速上涨的原因是 , 今年的应届毕业生中 , 有8.7%的人来到了上海工作 。
实际上2021年我国大多数城市的房屋租金都在上涨 , 克而瑞就有过统计 , 2021年7月份 , 我国55座城市 , 房屋租金平均值是34.05元/平米/月 , 比2020年同期上涨了9.49% , 尤其是成都市 , 上涨了40% 。
尽管房屋租金一直在上涨 , 但是初入职场的人 , 也不得不租房居住 , 因为不租房的话 , 买房更难 。 现在不管是新房还是二手房 , 价格都极高 , 2021年9月份 , 我国65座重点城市的新房价格已经达到了17388元/平方米 , 二手房价格也达到了17012元/平方米 。
这可是比房屋租金涨势更猛的存在 , 因此 , 人们想留在大城市 , 就不得不租房居住了 , 2021年的毕业生中 , 就有超9成选择了租房 。 而高昂的房屋租金 , 也让人们的工资显得极为微薄 。 因为大多数职场人的收入并不高 , 有数据就显示 , 2020年我国女性的平均薪酬是6847元 , 男性要高一些 , 为9024元 , 不过这只是平均过后的薪酬 , 要知道很多人的月薪连缴纳个人所得税的资格都没有 , 只有不到2亿人能够缴纳个税的 。
但是在大城市租一套小单间 , 动辄就要每月好几千的租金了 , 有数据显示 , 我国一些典型城市的房租收入比是非常高的 , 比如北京是58% , 深圳是54% , 上海则是48% 。 因此 , 大城市的租金是非常高的 , 比如北京的月平均租金在2500元左右 , 上海在2300元左右 。
再加上交通和生活费用 , 租客们的资金压力是真的很大 。 58同城、安居客发布《2021青年置业报告》就显示 , 有3成青年的住房支出占收入的比例达到了40%及以上 , 可以说 , 每个月的工资大部分都要拿来交房租 , 等于是在给房东打工了 。
为了省钱 , 许多租客就不得不选择了合租 , 通过多人同居来分担租金压力 。 贝壳发布的《2021年毕业季居住洞察报告》就显示 , 首次租房会选择合租的人占比达到了35.8% , 而选择整租的人占比只有15.1% 。
合租的生活虽然承担了一部分的租金压力 , 但是生活压力并没有减轻 , 因为其他租客的生活习惯很难让所有人都满意 , 比如一些人不讲究卫生 , 搞得整个房子都乌烟瘴气的 。
在房屋租金不断上涨 , 合租就会让生活质量下降的情况下 , 这些靠租房在大城市落脚的年轻人 , 真的会快乐吗?
实际上这些年轻人并不快乐 , 为了钱而发愁的人很多 。 有一个这样的调查:现在的年轻人焦虑吗?他们到底在焦虑什么?调查结果显示 , 有54%的人每天都在焦虑 , 而焦虑的主要原因就是钱太少了 。
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