二手房|中国房价跌跌涨涨！为什么中国人还这么喜欢炒房？成都

文：念霖
对于中国人炒房这一事情，想必大家都已经见怪不怪了，其实对于现在来说炒房并不像之前说的那样：买房子就能大赚特赚。现在随着房地产的飞速发展，房地产作为投资型产业，在房地产市场投资性购房所占比例逐步增加。因此人们会选择房地产市场进行投资。相比较其他产业来说，房地产投资风险小，报酬稳定而且保值空间大。所以在大环境的影响下也出现了很多投机行为，并且严重影响了房地产市场的正常运行。

“炒房”何时开始？
从2003年到2004年开始，房地产市场上就出现了一个响亮的名词“炒房” 。一说起炒房就不得不提起温州人以及炒房团和炒房行为，对于炒房团和炒房行为的新闻有很多，其中支持者与反对者的占比都是相当大的一部分。在此期间，国家也相继发布出很多有关调控房地产市场的政策，可真正涉及到炒房的却很少。在炒房者的眼里那些一般的中、高项目是很吃香的，怎么说呢？由于这些项目的地理位置以及周围环境都不错，所以就有升值的空间。实际上这个所谓的“炒房团”平时都是不在一起的，大家分头行动各逛各的，基本上不管在哪个楼盘大家都会看到他们的身影。因此大家都称他们为“房虫” 。

如果看中了某套房的话就会呼叫“队友” ，大家一起商量一下大家都同意投资后，就会去找销售谈价钱，当然这些炒家在去之前就已经在售楼处跟销售人员商量好并达成共识了。实际上，这对于销售人员来说面对这么庞大的团购力量，他们也是很愿意合作的，因为一旦交易成功这对于销售人员来说是一笔高额的提成收入，所以他们也会竭尽全力去促成这笔交易。像他们这种“炒房团”的套路就是，每当有一个新的项目刚开盘的时候，他们就会分头去踩盘，由于他们是团购所以往往都会拿到一个很低的价格，而且他们基本上都是找一些不管是面积、朝向、还是层数都是大众人群都想要购买的那种房子，因为这种房子的升值速度快，升值空间大，转手相对来说更容易。

中国人为什么这么喜欢炒房
在中国炒房就是在捕捉楼市中的机会，调控就是在创造炒房的机会。从之前到现在没有一个人不喜欢炒房，其中就包括那些强烈打击炒房的人。要知道人和人之间的问题不是炒还是不炒，而是看谁最后能够看清机会。在中国炒房机会多的话大家都炒的话就问你炒不炒？
【二手房|中国房价跌跌涨涨！为什么中国人还这么喜欢炒房？】
首先我们要知道的是什么是炒房的机会，其实很简单，就是这个房子有多大的升值空间以及它的房价升值预期就是炒房的机会。所以大家都说要想抓住炒房机会首先是要看准政府手中的“指挥棒” 。什么意思呢？就是房子能不能升值或是增值快不快主要还是看其周围的配套设施，就好比在几十年前，一个领导在一个小村庄旁边画了一个小圈圈，于是那里就成了炒房人群的着重点随后就出现了一批“炒房精英” 。