住房公积金|公积金“全面取消”？专家18字表态，新规下，涉及全国1亿人住房公积金

最近几年，网上关于“是否取消公积金”一直存在争议，不过当重庆市原市长黄奇帆发声表态之后，数以亿计的国人开始不断讨论，很多学者之间也产生了很大分歧。

【住房公积金|公积金“全面取消”？专家18字表态，新规下，涉及全国1亿人】其实关于是否取消公积金，关键在于时至今日，公积金的重要性到底还有多大？有的人认为随着房价不断上涨，虽然公积金贷款利率低于商业贷款利率，但是受到额度限制，个人贷款额度最高只能贷到30万，夫妻最高也只能贷到60万，相比商业贷款额度明显少了很多。
而还有的人认为虽然公积金贷款额度少，但是首套房贷款利率只有3.25% ，而商业贷款利率至少都在5.5%以上，这之间的差距可想而知。举个例子，同样贷款50万，时间为30年，如果选择公积金贷款，每个月需要还贷2176元，而如果选择商业贷款的话，每个月还贷则需要还贷近3000元。

而黄奇帆则更倾向于“取消公积金” ，原因主要有两个方面：第一是当下购房者大多使用商业贷款买房，选择公积金贷款买房的比例已经越来越小了，甚至出现了部分购房者可以使用公积金贷款，却不用的情况；第二是对于中低收入家庭来说，虽然可以用公积金买房，但是收入本来就不多，按时扣除公积金反而会增加生活压力。
此外，黄奇帆还做出了18字表态，他认为取消公积金制度，可以为企业直接降低12%成本。更为关键的是1990年代从新加坡学习公积金制度，而如今我国房地产已经实现市场化，这意味着商业贷款已经成为买房的主要方式，公积金的意义减小了很多。

无独有偶，企业家董明珠也有类似观点，相比较为员工缴纳公积金，然后让他们在外面租房子，不如尽力做到“一人一套房” ，最起码能让他们有一个遮风挡雨的场所，那种感觉是不一样的。事实上，绝大多数民众对于黄奇帆的“全面取消公积金”的建议，似乎并不买账，例如根据调查，超过70%的人都不赞同取消公积金。
据统计，全国约有1.5亿人缴纳公积金，不论是调整现有的公积金政策，还是遵循黄奇帆的观点，开始全面取消公积金，都会影响数以亿计的国人。其实，对于取消公积金这个问题，住建部部长早已做出回应，明确了改革公积金的想法，从侧面来说，这也否定了取消公积金的观点。

那么为什么说王蒙徽的表态是对取消公积金的否定呢？原因很简单，首先，从现实情况来看，在房价上涨和商业贷款利率上调的双重影响下，贷款买房的压力也在逐步提高，如果此时取消公积金，那么买房的压力还会更高；其次，全国有1.5亿人正在缴纳公积金，如果公积金真的失去了作用，那么就不会提到改革公积金制度。
并且按照相关媒体报道，改革公积金也不应以民生福利为代价，应当出台一项惠及全民的制度，而这个过程需要慎之又慎。说到这，就不得不提到新规，例如允许公积金用于老房子加装电梯；此外，全国至少30个城市公布了公积金缴存政策，基数上调已经成为主流，而且异地互认互贷也有了新变化。