购房置业|央行刚发声保护购房者，多地就有动作，买房避坑指南17条认真看( 二 ) 商品房|房地产市场|广东省

10月2日，湖州住建局发布《湖州市商品房购买风险提示》，共涉及10条风险提示，堪称官方版的购房避坑指南。基本上也跟广东版本的13条如出一辙，但湖州版本多两条，一个是关于开发商承诺购房者赠送绿地或搭建违章建筑的，就是风险；还有一个是，对公证摇号项目，承诺可购买到指定房源的，就是风险。
9月29日，也就是说，央行发声房地产确保购房者合法权益当天，杭州住保房管局发布购房重大风险提示，广大购房者应在购买商品房时谨防七个“凡是” ，说的有点严重， “重大”风险提示。

基本上广东版本也包括了杭州的，但杭州版本也有单独的两条，一个是凡是开发商承诺商办可改住宅的，另一个是凡是承诺商办可燃气入户的都是风险。
综合下来， 13条+2条+2条共计17条风险，是平时购房者经常遇到的坑，大家一定要认真看看，很多是早就习以为常不当回事的条款，要引起重视，今非昔比。
这么说地方公布风险提示释放了三个信号：第一，国家已经明确表态，保护购房者权益。第二，当前房地产市场问题严重，积弊已久。第三，失去了购房者就失去了房地产的未来。
市场好的时候，可能一切困难都可以化解，但是这个时候，很多开发商可真顾不了你，那就很容易导致承诺无法兑现的风险。所以，购房者买房时一定不能当耳旁风。

【购房置业|央行刚发声保护购房者，多地就有动作，买房避坑指南17条认真看】如今，国家对购房者的导向定了，维护市场平稳健康发展，市场不会大起大落，保护购房者权益，调控目的不是不让你买房，而是让购房者买房环境更好，更安心买房。