|重大事件！南开区，要启动城市更新了！

【|重大事件！南开区，要启动城市更新了！】

12日，南开区2021年第三批次土地项目推介展示会举行。
会上共推介6个土地项目及1个城市更新项目。
其中，重中之重的事情是：南开区，要做城市更新了！

之前南开拆出的地都是“点状插花”式，没有可大规模开发的“新区” 。
再加上，南开本身地价就贵，都是改善盘，最需要的就是“连成片”的改善板块。
终于，这次推介会上，宣布咸阳路片区要启动城市更新了。
它也是目前南开区唯一可以大面积建设的地方，据了解，将打造为“南开启航科技城” 。

此次最先启动的是位于南开1911附近的1号地和6号地。
更新方案涉及四大更新工作，包括民生改善、产业转型升级、公共配套补足、海绵城市及基础设施完善。
规划后总人口达5.4万人，总建筑面积为189.6万平方米。

规划为居住、商业、教育等用地性质，已处于征收完成状态，下一步进行土地出让。

另外，从官方公布的规划图来看，宜宾道以南片区，大概率会保持现状，基本不涉及大规模拆迁。

此外，推介会还亮相了6个地块。
包括第二次双集中挂牌过的战备楼地块、昌源里地块，以及之前关注度极高的中医药大学地块。
共计推介土地面积约23.5万平米、地上建筑规模约53.03万平米。
用地性质以居住为主，还包括商服、教育、工业性质等。

战备楼地块
战备楼地块位于汾水道北侧，密云路东侧。第二次双集中，战备楼C地块已被南开城投拿下。

昌源里地块
昌源里地块位于黄河道北侧，地块紧邻地铁2号线、6号线换乘——长虹公园站，距离约300米。

中医药大学地块
这块地紧邻天津中医药大学附属第一医院，位于鞍山西道以北，南丰路以东。该地块拟于今年天津第三轮集中供地中挂牌。
之前就很受关注，还修改过规划，分为南北两块地。同时，地块或将配建小学和幼儿园。