购房置业|和平翰林公馆延期交付！是不可抗力，还是另有隐情？学区房|天津市

多事之秋。
最近有一件事，又触动了买房人紧张的神经。
有消息传出，和平翰林公馆延期要延期交房了。
是真是假？
小编经过多方证实，项目延期交房这件事，确实是真的！
有业主反映，他们已经收到了开发商的《告知函》。

通知显示，由于新冠疫情以及停工令的不可抗力因素，导致了项目延期交付。
至于具体交房时间，未给出准确时间，需要等待另行书面通知。
另外，售楼处方面销售口径是，项目延期至今年年底交付。
【购房置业|和平翰林公馆延期交付！是不可抗力，还是另有隐情？】
那么，最关心的问题又来了：
项目延期至今年年底交付，能顺利兑现吗？
能不能交付，小编不知道，但可以帮大家实探一下项目的工程进度。
从目前工程进度来看，项目主体工程已经完工，仅剩部分楼层在安装玻璃。

项目的入户大门已经呈现出来了，现场有工人正在进行清理工作。

不过，项目的西北角还在用围挡围着，正在进行施工，貌似工程量也不小。

另一方面，和平翰林公馆是精装交付，部分楼层还在安装玻璃，后期还得进行精装，这个工程量也不小。

由此来看，和平翰林公馆想在今年年底交付，也有点悬！
另据消息了解，与施工进度无关，项目不能交付原因是，地下有个巨大的黑号站。
“黑号站”是啥？小编在此给大家科普一下。
黑号站就是公用变电所，专供居民生活用电，由供电局管理，在天津俗称黑号站。
这个巨大黑号站一直没搬走，由此影响了项目交付。

其实，对于普通项目的“延期交房” ，并没有什么好紧张的。
交房晚一年的情况，都时有发生。
但和平翰林公馆，可是一个不一般的项目。
去年9月，项目就成功标在了天津实验小学的招生简章上。
今年3月，还下了房本。
它可是天津楼市能明确出来的 “新房学区房” 。
还记得去年“半夜排队买房”事件吗？
就因为和平翰林公馆确定学片之后，引来的一场哄抢。
今年8月底，和平区针对二手房发布的“入学新政” ，又刺激了一部分学区房置业者涌向了和平区新房市场。
最新9月份的成交数据，已经体现出来了。
数据显示，和平区各个新房项目的成交量均上涨。
和平翰林公馆也成交了27套，相比8月20套的成交量，也涨了一截。
要知道，项目剩余的都是大户型了，成交套均价都在594万！
据销售口径，目前项目仅剩 115平米、跃层121、123、183平米在售，均价6.5万/平米。

卖得这么好，又下来房本的和平翰林公馆，按“正常剧情”发展，应该是准时交付。
没想到，竟然来了一个“延期交付” 。
而如今暴雷的房企一个接连一个，全国停盘停工的项目特别多。
就在这样一个“节骨眼” ，备受买房人关注的和平翰林公馆，居然延期交付！