4000多万元房款被中介吃差价250万？中原地产称与其无关|15楼财经 | 房款 4000多万元房款被中介吃差价

据深圳中原地产官方微博消息，中原地产代理（深圳）有限公司发布声明称，10月10日，南方都市报报道了“深圳市民质疑四千多万元购房被中介吃差价250万”的有关内容，其中提及中原地涉及吃差价问题。中原方面称，在调查后了解到，卖方为卖房同时也与“深圳市深安房地产代理有限公司”签署了《房产销售策划服务合同》，深安地产收取其250万元服务费用。深安地产公司本身与中原无任何关系，也从未和中原有任何业务往来。

近日，广东深圳的夏女士花4150万购买一套二手房，并支付33.2万元的中介佣金费用。前业主张女士称该套房产的售卖价格为3900万元，夏女士质疑中介有意哄抬价格，并从中赚取差价，要求中介公司道歉并返还佣金等。工作人员回应称，当时服务夏女士的中介工作人员已从该公司离职，除合法佣金以外并未收取夏女士任何费用，中介人员只提供沟通、协调等作用，被要求退还佣金的诉求并不成立，望客户理解。
对此，深圳市房地产中介协会介入了调查。深圳市房地产中介协会称，受理投诉后，将根据证据进行调查，开会审议，视情况对中介公司进行自律惩戒。特殊的案情，将会同有关部门进行处理。

中原地产代理（深圳）有限公司在发布的声明中称，该公司对此事进行了调查核实，调查结果情况如下：
1、卖方（原业主）于2020年9月13日与中原签署《二手房委托合同》，委托放盘价为4300万元。
【 4000多万元房款被中介吃差价250万？中原地产称与其无关|15楼财经 | 房款】2、买方、卖方、中原三方于2021年1月23日签署《二手房买卖及居间服务合同》，合同中约定此物业最终转让价格为4150万元。
3、本次交易买方为一次性付款，交易总金额4150万元由卖方直接收取。
4、此次物业交易中，依据和买方所签的《佣金承诺书》，中原向买方收取佣金33.2万元，卖方未支付任何佣金。
5、中原作为本次交易的中介机构，尽职完成了此次交易，帮助卖方按照合同约定成交价收到了卖房款4150万元，帮助买方完成了房产过户手续并顺利收房。完成交易后，中原收取中介服务费33.2万元。
6、后续买方投诉吃差价问题，中原尽能力调查了解到：卖方为卖房同时也与“深圳市深安房地产代理有限公司”签署了《房产销售策划服务合同》，深安地产收取其250万元服务费用。深安地产法人为“左青”，工商注册经营范围是房地产经纪与房地产营销策划。但深安地产公司本身与中原无任何关系，也从未和中原有任何业务往来。
编辑/樊宏伟