马坡|北京顺义马坡房价迈入“3万+”，最贵的小区均价超过4万/平二手房|鲁能|北京

买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京10月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京10月二手房参考均价62323元/平，环比9月下降0.16%，同比去年同期上涨15.35%。其中顺义马坡10月二手房参考均价32603元/平，环比9月下降0.66%，同比去年同期上涨1.46%。
一、马坡二手房房价走势
【马坡|北京顺义马坡房价迈入“3万+”，最贵的小区均价超过4万/平】顺义马坡10月二手房参考均价32603元/平，环比9月下降0.66%，同比去年同期上涨1.46%。最近一年中，7个月房价上涨，5个月房价下跌。
图1：马坡二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、马坡二手房住宅10月最贵的小区均价超过4万/平
马坡二手房住宅10月最贵的小区为马坡新城，均价超过4万/平。
排名小区名10月均价1马坡新城40741元/平2鲁能顺义新城39973元/平3合景香悦四季39586元/平4海棠园39332元/平5鲁能7号院37175元/平6中铁花溪渡36799元/平7顺兴街17号院34092元/平8金宝花园33668元/平9马坡花园31691元/平10泰和宜园31319元/平11顺悦家园31269元/平12佳和宜园31170元/平13新马家园30531元/平14马坡花园二区29487元/平15润景园22930元/平16中晟馨苑17867元/平表1 马坡二手房均价较高的TOP16小区
数据来源：房天下研究院
三、马坡热门小区房源推荐
TOP1:合景香悦四季，均价39586元/平，网友关注指数50。
TOP2:鲁能7號别墅，均价34189元/平，网友关注指数29。
TOP3:鲁能7号院，均价37175元/平，网友关注指数29。
TOP4:马坡花园二区，均价29487元/平，三居至四居在售，网友关注指数17。
TOP5:龙苑别墅，均价30428元/平，网友关注指数14。