房子|子女争房产也没用国家新规下，父母的“红本子”统一“这样分”

对中国人来说，房子依旧还是很多家庭的主要资产之一。今年早些时候，国家发布了一份数据，从掌握的资料上可知，我国城镇居民家庭的户均总资产大约为317.9万元，而我国家庭的资产分化也是非常明显，家庭的资产主要都是以着实物资产为主，其中住房资产就占了7成左右，住房拥有率大约为96?根据这组数据就能发现，中国家庭还是非常喜欢“买房”的！

虽说现在国内的房地产市场一直都被“唱衰”，房子作为保值升值工具的价值也开始慢慢减弱。但是，我国依旧有很多刚需族对“房子”依旧是非常钟爱。在结婚的时候，很多中国家庭都会选择再买一套房。另外，在很多老人的心中，买房也并不是将它当作是投资的产品，更多的是为了能继承给自己的孩子。

很多父辈辛辛苦苦工作了一辈子，就是为了能给自己的子女们多累积一些财富。而当房子成为中国家庭主要资产的时候，“问题”就来了。很多家庭里不止一个孩子，但是房价又过于高昂，所以对普通中国家庭来说，能买一套房子已经是非常不容易了，怎么能保证财产公平分配给子女呢？

我们常常在电视剧中看到，为了一套房子，一个家庭闹得不可开交，像仇人一样。父母夹在孩子的中间，也是非常为难，偏袒哪一方都不对。父母在世还好一些，但是对那些父母过世了的，一场争夺资产的大战就开启了。不过，大家都要注意了！国家《民法典》的新规之下，对住房继承问题作出了明确的规定，同时将会在2021年1月1日正式开始实施。明年开始，房产继承有“新规”了，子女也不需要再为房产“红本子”争论了。

第一点，删除“公证遗嘱效力优先”的规定，以最后订立的那份遗嘱为准众所周知，遗嘱向来都是子女继承父母财产的重要依据。而为了确保遗嘱的真实性以及说服力，遗嘱都是需要进行公证之后才有效的。在原有的继承法中，也是以着公证遗嘱的效力为优先原则。但是，新规之下，“公证遗嘱效力优先”的规定就被删除了，同时还增加了2种遗嘱的认定行为，认可了打印遗嘱和录像遗嘱形式。而在以后判定各种遗嘱之间的效力时，都会以着最后订立的遗嘱为准！第二点，可增加信托方式如果父母已经确定了自己的财产分割，但是因为种种原因又不想立刻将资产交给子女的时候，新规增加了“遗嘱信托”的方式。也就是说，父母可以将自己的资产委托给第三方机构保管以及处理，在达到老人嘱咐的时间之后，再由第三方机构交给子女。

第三点，扩大代位继承的范围新规下，代位继承人的范围将会由被继承人的子女的晚辈直系血亲，扩大到被继承人兄弟姐妹子女。举个例子，小明的爸爸有一个妹妹，在小明父母去世之后，如果小明也意外去世的话，那么小明父母的房产可以由小明姑姑的子女来继承。简单来说，侄、甥也可以继承你父母的房产。

第四点，所有合法继承人平摊如果说父母意外去世了，还没有立下遗嘱的话，那么连房子在内的所有资产都会按照合法继承人的数量来进行平分，确保公平公正。