购房|购房，千万不要等钱凑够了再买！那么做实际上是在犯错误贷款买房|贷款

千万不要全额购房，要不你也就别买，买就一定要贷款。全额购房是一个非常愚昧的个人行为，最少犯了四个致命性的不正确。

第一、全款买房，白捡的便宜你没占
【购房|购房，千万不要等钱凑够了再买！那么做实际上是在犯错误】不少人觉得贷款是银行在赚你的钱，这是典型的错误思维。银行借钱给你最多就是薄利多销。如果它仅仅贷款给你一个人，银行肯定是亏钱的。收你5%-6%个点的房贷利息，这是连每年的货币贬值都跑不赢的。要知道，钱是越来越不值钱的。理论上说，银行借给你的钱越多，他亏得就越多，那为什么银行还要放贷款呢?其实银行只要保证收到钱的成本，比贷出钱的成本低就行了。现实中，银行从老百姓手上以平均1个点的利息把存款收过来，然后以5个点贷出去，中间赚4个点的价差，这也是挣钱的。所以那些嘲笑贷款买房就是房奴的人，只要算笔账就明白了，十年前买了房子和十年前没买房的，到底谁应该嘲笑谁。那么再深入思考下，为什么银行愿意给你低利息呢?因为你买的是房子啊。如果你买的不是房子，你还能从银行贷到周期这么长、金额这么大、利息这么低的贷款吗?绝不可能啊。显然，房子在银行这里是一个优质资产，对多数人而言，买房有贷款不去贷，就是有便宜不去捡。
第二、全款买房，大大增加了犯错率
假如你手里总共有300万，如果拿全款去买房，那就一分钱都不剩了。你完全可以首付100万，然后贷款200万，去买一套总价300万的房子。这样你手上就还可以剩下200万资金了。你这200万可能是你能支配的流动现金，你可以那这部分现金来做供楼5年的预备金，甚至再拿100万去贷款买多一套房都行。总之，你手上的钱没有全部放进一套房子里，你犯错的概率就会大大的降低。当哪一天你真的着急用钱的话，手里有钱就不至于降价卖房嘛。
第三、全款买房，真的会少挣很多钱
如果你手里有300万现金，那你可以在刚才说的100万首付的基础上，再拿多100万出来，凑一个200万首付，那这样你是不是可以去买一个总价600万的房子呢?总价更高，那你能买的房子地段、配套、学校等就可以选的更好一点，这样一来你的房子也会更容易涨价挣钱了。

第四、全款买房，就是和大趋势作对
大趋势是通货膨胀和货币贬值，也就是钱越来越不值钱了，是人力的价格、资产的价格都在不断上涨，你要是做生意的一定能感受到一件事，那就是今年的原材料价格都涨了。即便是买菜也能感受到菜市场菜肉的价格都在涨，货币贬值有一个潜在的好处，它不断的减少你的负债，你今天从银行借200万出来，到时候是不需要你真正还200万的，按照每年14%的货币贬值率来算，可能最后你只需要还100万。剩下的100万谁还，是那些不买房把钱存银行的人帮你买单了。这类人的购买力将会不断缩水。最现实的案例就是，40年前在北京1万块钱可以买一套四合院，现在是1个亿都未必买得到了。再说一个更贴近生活的案例，1950年100块等于135斤猪肉，1990年100块钱等于20斤猪肉，2020年100块等于4斤猪肉，如果你在1990年从银行借了20斤猪肉的话，你现在只需要还4斤猪肉给银行就可以了。
因此，人民币便是一串数据，它自身毫无用处，相匹配的消费力才有使用价值，时间借款者好朋友，越往后对借款人就越有益，伴随着時间的变化，房子价格会平稳的增涨，你的薪水也会平稳增涨，那样的话，你的还贷工作压力便会变得越来越小，越往后你就是拿着愈来愈一文不值的钱，去还以往向金融机构借的珍贵的钱。贷款买房子不就等同于赚钱吗?千万别做什么平常买一个鞋都需要去上网拼团凑特惠，結果到购房却立即全款买房，把贷款买房子的任何奖励都丢掉的人，这确实很愚昧。