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准备买房的家庭，衡量清楚自己的经济实力，不要背负过高负债买房。
最近相关机构公布了今年房价的动向，据中国房价网发布的数据显示，经统计315个城市中， 165个城市的房价下降， 150个城市的房价上升，下降的城市数量增加了51个，下降数量增加了50% ，事实上，这也是房地产市场发展的必然情况，现在，房地产市场整体的控制越来越深了。
对于住房价格的上涨和支持率不够的城市来说，房价自然会马上下跌，刚刚开始于2021年，房地产市场迎来了两个“硬核”的新规定，一种是去年住宅建设部和银保监会对不动产企业设立的“三条红线” ，针对开发者的负债比例设置了具体的指标，二是人民银行、银保监会发布的《贷款限制令》，对银行的不动产相关负债设置了上限。
之前，财政部等4个部门提出了新规定，从明年起，自然资源部门征收的国有土地使用权的转让收入、矿产资源的特别收入、海域使用金、居民岛上没有政府的非课税收入，全部由税务部门转移征收，在一系列的控制措施下，房价上涨已经失去动力，随着泡沫经济的不断消除，未来的房价也加快回归理性。
对于没有买房的家庭来说是好事，住宅价格从投机性的属性回归住宅属性之后，买房子变得难了，由此可见，从2021年开始，未来住宅价格的动向已经明确，但是对于准备在今明二年买房的家庭来说，买房的想法也必须发生变化，不能像过去房价高涨的时候那样自由地买房，给在这里准备买房的家庭三个“忠告” ，非常实用。

第一个忠告：测量自己的经济实力，不要背着太高的债务买房。
以前，住宅价格高涨的时候，人们就形成了买房的想法，贷款和亲友借钱的时候，如果攒钱的话，也是为了买房子而使用的，确实，住宅价格高涨的时候，光靠收入很多人买的房子的面积就会越来越小。
所以，即使背了很高的债务，几年后不补上欠款就把房子卖了，自己也不会吃亏的，但是，现在的房价整体走势完全不同，不管将来会不会下跌，最好的情况是房价在稳定中上涨，因此，这时背着高额的负债买房的话会显得非常不合理。
现在很多购房者，尤其是年轻人的首套房都会选择大房子，这里的“大”相对，例如一个月的收入只有6000元，选择月供5000以上的房子，但主要目的只是“有面子”只是去说说而已。
在这种还款的压力下，生活将变得非常困难，如果换了工作岗位或者被辞退了，收入到了“真空期”的话，压力就会像滚雪球一样压在你身上，因此，对于年轻的购房者来说，不应该更好地测量自己的经济实力，背着过高的债务买房。

第二建议：选择地点尽量避开远程城市、缩小城市、城市群都市圈以外的城市。
今年1月以来，住宅价格的下跌，城市的数量按月增加，事实上，房地产市场的发展是必然的，在都市化发展过程中，人们除了从农村流向城市外，城市之间的流动更加频繁。
对于一些远程城市、资源收缩型城市和城市群都市圈以外的城市来说，必须直面人口持续减少的问题，人口持续减少意味着住房需求越来越少，每年很多毕业生和打工都会去一两线城市和沿海城市寻求就业机会，这样的城市的住宅价格不可避免地受到影响，由于早期住宅价格的上涨，泡沫经济也很快被消除。