商品房|恒大房子销量断崖式下滑，许家印最担心的事情发生了( 二 ) 商品房

那时，夏海钧曾在3月31日业绩会上侃侃而谈，他认为房地产开发商们的竞争可以说已经定局，恒大、万科、碧桂园前三的格局基本难以发生变化，三巨头的地位难以撼动。

世事难料，如今的恒大，站在最顶端的位置，尽显“高处不胜寒”的窘境。

比较来看，碧桂园和万科保持一定的销售业绩增长，销售规模也逐渐和恒大拉开差距。

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行业洗牌

照这个趋势下去，恒大或许会被踢出房企三巨头之列， “碧万恒”有可能会变成“碧万融”、“碧万保” 。

至少前8月， TOP5开发商的业绩表现对比来看，万科、恒大、融创的销售比拼可以说是很激烈了，三者都同属于4000亿的档位，任谁落后或冲刺，都有可能改写房企前三的格局。

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即便是这样，名列前茅的房企依然不能高枕无忧，保证现金流安全和降负债依然是此后发展的主旋律。

就连一直是销冠的碧桂园，在9月底还流出一张内部会议的部署信息，满满的压力和焦虑。

上面提到，碧桂园全年誓保8000亿、每月销售800亿的目标， 10月以后仅有一个指标即销售指标，所有人都围绕这个指标完成。

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可以看到，开发商也在抓紧去化，存货压力太大会直接压垮一家公司的现金流，尤其是在房地产市场景气度较低，买房需求没有充分体现的时候，房企为了卖掉手上的存货，也是想尽办法、用尽心思。

说财猫查阅碧桂园的中报显示，截至上半年，在碧桂园的流动资产一览中，其在建物业和持作销售的已落成物业分别为10553.06亿元及607.62亿元，比去年底又进一步增加，去化压力仍然较大。

细数下来，到目前为止，已经榜上有名的爆雷房企包括恒大、华夏幸福、泰禾、蓝光、新力、花样年、当代置业、阳光100等。

按照目前的势头下去，可以预见，后续名单列表还会有所增加。

所幸，近期央行《货币政策委员会召开2021年第三季度例会》中明确提出“两维护”言论，传递出了一定的宽松导向。

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希望大家挺住吧！