房子|外行人抢着买的3种房，懂行人却躲着走，你知道是哪几种吗购房者

买房时遇到这3种房源，懂行人和外行人的态度天差地别，外行人想买，可是懂行人却避之唯恐不及，这是什么原因呢？

第一，住宅底商房，这类房将住宅和商铺结合，1、2层作为商铺售卖，其他楼层以住宅价格出售，住宅下面有商铺，对日常生活确实很便利，吃饭购物不用跑太远的商场，但是商铺人流量大，会有噪音问题，而且这类设计会造成住宅的公摊面积过大，意味着购房者要多交大笔费用。

第二，形状复杂的房子，我们经常会看到一些设计非常复杂的房子，外部看非常特别，但是形状不太方正的房子会造成内部有暗防的情况，一些房间很难受到阳光照射，并且这类房子因为拐角过多，会产生比一般住宅多的公摊面积，这部分面积需要购房者承担。
第三，电梯配备多的房子，很多人购买电梯房时都喜欢找电梯配备多的楼盘，但是我们不能只看电梯数量，要注意梯户比，如果说梯户比没有那么高，说明居住密度没有那么大，住户不是很多，就不需要太多电梯，因为电梯的区域也属于公摊面积，电梯越多，公摊面积会越大，房子价格会更贵。

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