加拿大住房负担能力十多年来最差
在所有的市场报告中，都会提到加拿大从去年至今的超低房贷利率。
降低利率使得购房者提高了负担能力，但也因此增加了需求和推高了房价。所以，经过一段时间以后，低利率所增加的负担能力就会被房价上涨所抵消。加拿大在很久以前已经出现了这种抵消情况。
衡量住房负担能力的指标是“住房可负担性指数”（HAI），表现形式为住房所需成本占家庭可支配收入的比例。2021年第二季度，加拿大全国的HAI达到36.3%，比第一季度的34.7%更增高了1.6个点。也就是说，加拿大家庭平均需要超过三分之一的收入用于房贷月供还贷。这是自2008年以来的最高水平。


【 加拿大|2021加国第四季度房价均价再涨5%？】BetterDwelling图表：加拿大住房可负担性指数30年变化

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