|建材在疯涨，土地也在涨，房子价格它能降得下来吗？

【|建材在疯涨，土地也在涨，房子价格它能降得下来吗？】

建材在疯涨，土地也在涨，房子价格它能降得下来吗？现在不买房，以后可能买不起了。
这句话，是刀哥在国庆踩楼盘时，在售楼部里听到中介和售楼员们说得最多的一句话，每当客户犹豫不决的时候，每当想催促客人下定金的时候，他们就抛出这一句话来：面粉涨了，面包还会再便宜吗？
听了这些话，有很多的网友是不是觉得很有道理？
刀哥告诉你们，这是一个“歪理邪说” 。房子不是面包，它不能简单地理解为，建材价格上涨，房价就一定会涨。
任何商品，讲究的是一个供需关系，当市场上供大于求的时候，哪怕面粉再贵，面包该便宜它还得便宜，为什么？因为面包有保质期，当客人不买时，你又到了保质期，你必须便宜到吸引客人或者白送给他，如果你不处理，一旦过期，你自已处理，还需要人工时间等成本。

顺便讲个故事给大家听：我老家有一个堂哥，下乡收破烂，一天有一个农妇拿了一个烧开水的铜水壶来卖。我哥问她，你这想卖多少钱？农妇说，我十年前买的时候花了100 ，现在旧了，就卖个50吧。我哥说，看你人很善良，也很老实，这样，我还按当初你买的新的价钱给你100 。农妇听后，高兴地连声道谢。后来，我堂哥把这个铜水壶拿到收购站，卖了200元。为什么，因为现在铜的价格比十年前贵了几倍。
这个例子，说明了一个什么道理？说明“卖的永远比买的人精” 。你看上去建材价格和地价都在涨，但开发商为什么还在六折七折的卖房呢？原因只有一个，他们此刻再不卖，就跟过期的面包一样，到时候就会变成一堆建筑垃圾，而不是用地价和建筑成本相加了。
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