二手房|你的小区为何不值钱？看了这些，以后别选错小区了( 二 ) 二手房

这样的小区想卖房也有困难，只能吸引那些购买力弱，并且对于价格极其敏感的绝对刚需，面对这样的购房者，想卖出一个理想的价钱那是不用想了。
三、不大不小刚刚好
说了那么多，那么选择什么样的小区才能避免那些坑呢？其实相对来说，最适中的是那些占地面积4万平方米左右， 6-7栋房子的小区，这样的小区，不大也不小，刚刚好。

一来这样的小区，面积不是很大，但也不是袖珍型的，该有的绿化、配套都有面积来做，并且也不用因为自己住在小区里面，想走到门口都要走上好一会，真正可以做到去小区的哪个方向都不远。
二来，居住人口会比较少。人少了，物业才好管理，才能为业主做更多的服务，才能控制避免更多外来人的随意进入，也才能做到来客访问需登记。人少了小区里面就不会显得拥挤，车辆也会少，小孩在社区里玩耍也会放心许多呢。
而这样的房子，只要地段和物业不太差，后期转手的时候，溢价是非常高的，往往能卖出个好价钱。
当然事无绝对，如果你是为了小孩上学，或者是实在难中羞涩，暂时选个不太理想的小区，也是可以的，毕竟很多时候，在城里有个房子，总是好的。