房产中介|社会怪像：实体店越来越难做，满大街都是房产中介、餐饮店和药店电子商务

随着我国城市化进程的推进，越来越多的人进入城市中安家落户，而人口带来的就是消费，实体店铺的生意也是越来越火红，但不知从何开始，这种现象已经发生了转变。现如今很多街道上的店铺大部分都是药店、房产中介和餐饮店，还有就是银行、理发店，可以说除了这些店铺其他店铺是越来越少，生意真的是越来越难做了，倒闭的店铺也是越来越多。

有房东表示，现如今的商铺越来越难以出租，以往的“一铺养三代”早已是一去不复返，而且一旦空置久了，店铺就越难出租。以前的店铺是争着抢着来租，房租也是不断升高，要知道很多店铺一个月的租金可能就高达好几万，便宜的也要几千元， “一铺养三代”那是名不虚传，而现如今生意不好做，市场每况愈下，房东店铺租不出去，无法获得任何收入，还要付出管理费等费用，再者即使想要出售也很难，所以才发生了我们所看到的，很多沿街店铺一直处于关闭状态。
生意难做，赚钱太难，倒闭几率太高，那为何药店、房产中介、餐饮店却是越开越多呢？这些生意真的这么赚钱吗？出现这种“怪像”到底是什么原因所导致的呢？小编个人觉得原因可能有三种，下面一起来分析一下，也许说的不一定准确，欢迎各位小伙伴指正。

第一个原因：消费习惯的改变，网购逐渐成为主流购物方式网购可以说已经替代实体成为了现如今的主流购物方式，特别是对年轻人而言，足不出户想要买什么东西都能买到，那何苦还要顶着烈日去逛街呢？根据相关数据显示，近年来我国网购平台的销售额不断提高，以淘宝为例，在双十一这一天的时间里， 2010年的时候销售额仅为9.36亿元，而到了2020年起交易规模已经达到了4982亿元，在十年的时间里整整增加了500倍，上涨速度之快，令人咋舌。而且有一点我们要清楚，我国的电商平台非常多，淘宝仅仅是其中一家而已，根据《中国电子商务报告2020》中所示， 2020年我国电子商务交易额高达37.21万亿元，其中商品类交易额就达到了27.95万亿元。

电子商务的不断兴起，极大的挤压了实体门市的生存空间，可以说现如今大部分行业都已经受到了电商的冲击，那为何国人会越来越喜欢网购呢？其实也很简单，便捷、懒、便宜。要知道对于购物者而言，想买什么东西通过手机一搜就能找到，而且价格上相比实体门市还要便宜很多，最重要的一点是无需出门，试问就是你难道你会不爱吗？所以实体没落是早已可以预见的。

第二个原因：房价的不断上涨，对实体经济的挤压越来越严重房价的不断上涨，这也让租金不断上涨，试问如果你花高价买了一个门市，你会便宜出租吗？这显然不可能，再者货币不断贬值，如果你作为房东，你不升房租吗？这显然也不可能，所以房价上涨，租金上涨，这也是很多实体店铺不断倒闭的主要原因，很多实体店商家表示，辛辛苦苦一整年，房租一交白干了，如果是你，你还愿意做吗？很显然，没人愿意，再者还有一点，房价上涨，这直接导致国人的消费能力降低，没钱还怎么消费，只能哪里便宜去哪里了，而实体店成本太高，所销售的商品价格也无法一降到底，所以客源也就越来越少，倒闭也就在所难免。