房价|刚交首付，房价就下跌30万，能退房吗？购房置业

你能接受，刚买完房，房价就下跌30万吗？
买房对于大多数人来说，都算是人生大事了，一般家庭一辈子买房的次数最多就是两三次：一次自己结婚、一次孩子结婚、一次置换（有条件的话）。许多条件不好的家庭也有可能一辈子都只买一套房。

再加上现在房价普遍都很高，大部分人在买房的时候倾尽几代人的积蓄，也只能勉强付个房子的首付，能够全款买房的人实在不多。
所以，在买房子的时候大家都会再三斟酌，但纵使你千算万算，也难估测当今房产市场房价的变幻，一不留神几十万的财富就打了水漂。
假如刚买完房，房价立马就跌了30万，该怎么办？
无非就是两个应对策略，要么选择不在意，要么想办法退房来挽回损失。不过当然不能跟开发商说：房价跌了，我要退房！看看自己的房子有没有出现以下几种情况。

1.购房合同是无效，主要表现在开发商不具备卖房资质，五证不全就开始卖，还有就是比如盗用、冒用知名企业。
2.购房的过程中存在欺诈行为，承诺的学校、公共设施等都没有完善，这个必须在合同中标注的，至于销售人员的口头承诺无效。
3.房子质量，主体结构有严重的缺陷。
4.还有就是无法网签，办不了大红本。
另外还有按揭合同办理不下来、按揭贷款没办法办不下；不经过购房者同意，私自转让开发商等等问题。
这里有一点需要注意的是:购房合同里有没有约定多长时间不降价？
如果有就会好办许多，如果没有，双方之间权利与义务就是开发商把优质房源卖给你，业主以合同约定房价付给开发商。这就意味着房价上涨与暴跌与开发商没有什么关系，应该由业主自己承担。

房价涨跌，本来就是市场规律，既然签订了买房合同，在合同里双方也没有明确约定，房子在多长时间之内不能降价。不可能房价涨了就业主赚，跌了就无法接受。
【房价|刚交首付，房价就下跌30万，能退房吗？】所以，买房之前，很多事情都必须考虑在前面，一旦做出决定就要承担风险。
买房以后，与其纠结自己的房子是涨了还是跌了，不如好好想想房子怎么装修呢~