房价|“退房令”来了78家央企即将撤离房地产，无房人有福了！刚需族|房价

房子，对于普通人来说，是一个用来住的居所，但对于炒房者而言，房子是一件投资很大的商品，只要操作得当，就能从中获得巨额收益。炒房者对于房价而言，影响力非常之大，所以国家对于炒房现象的调控是非常严格的。

我国房价之所以会上涨到那么高的程度，“炒房客”在背后起到了很大的作用。一说到“炒房客”，很多人都会想到温州炒房团，会认为他们才是中国最大的炒房团。在中国的房企不多，总数不超过10万，并且许多央企也加入了建房的副业。俗话说，背靠大树好乘凉。

不过，到了2020年了，国家连续发出两道“退房令”，意在遏制楼市的投机情绪，让更多资金从房地产行业抽离出来，以便服务实体经济。没有了央企当“靠山”，这就有点“小孩没娘”的感觉了。在更深的层面，这些房企断的不仅仅是显赫的背景，更多的是源源不断来自母公司的各种资源上人脉上乃至资金上的援助。

事实上，“退房令”早在10年前就已经被国家提出了。2010年78家非房地产主业的央企下达了“退房令”。我国的房价目前也开始保持稳定了，虽然还是有小幅度的涨价或者下跌的情况，但是与之前的快速增长比起来，还是有了很大程度的改善。

那些多套房的人，恐怕今后日子不会太好过，他们抱着投机的心思买房，最终还是砸在自己手里。今后的楼市对刚需族是利大于弊的，尽管房价会整体保持稳定，可二手房的价格还是卖家自己决定，刚需族可考虑这些房子，负担可大大减轻。