日本|房产证写的名字，不再起决定性作用，4点“新规”需了解( 二 ) 房价|美国

如果这套房依然是父母在还贷，即使他们把钱给了儿女去还贷，那这个房子依然是属于父母的。那如果父母只是给了个首付，夫妻两人一起还贷，那父母依然拥有房子的所有权，只是夫妻共同还贷和房产整治的部分是要作为婚后共同财产分割的。

这些情况看起来十分复杂，简而言之，就是房子的所有权其实和和房产证上写的谁的名字没有关系，只认出资人。如果说想要避免日后的麻烦，那么在婚前购买房子的时候，就应该商量清楚，想要房子成为共同财产，那就一起付首付，一起还贷款，想要财产分明，那就个人付全款买房、付首付或者还贷款。
这样的新规，对于房子的所有权解释得更加清晰合理，也得到许多人的支持。毕竟一套房子，在如今的价值不是一笔小数目。法律法规的出台，也是为了更好地保障居民的财产安全，这也是我国经过多年的纠纷处理后，在符合国情的情况下制定的规定。