北京市建委|9月北京二手住宅网签12575套环比降21% 同比降27% 金九|二手房|北京

乐居二手房张傲发自北京 “金九”是房地产行业每年一度的旺季，而今年的“金九”却有些成色不足。

9月网签12575套环比降21% 同比降27%乐居二手房据北京市建委数据显示统计，2021年9月份北京二手住宅共计网签12575套，环比8月份网签15942套降了21%。同比2020年9月份网签17259套，下降27%。值得注意的是，北京9月二手住宅网签量与今年3月份最高点22172套相比，成交套数减少9597套，下降幅度高达43.3%。经历过一轮上涨“热情”后，北京二手房住宅的成交量，以肉眼可见的速度在减少。“降温”的背后，是政策调控的不断打“补丁”，整顿“学区房”炒作乱象、严查违规资金流入楼市、打击假离婚买房等。此外，二手房市场信贷全面收紧则可谓直击“要害”。有分析指出，二手房市场放款难，已经全面抑制市场活跃，特别是一二线城市，二手房占比高，当下贷款周期已经超过3个月，年内放款难的情况持续下，市场成交量不断减少。从下图的9月份每日网签情况来看，工作日日均网签537.2套，与8月份的669.7套相比降低19.8%。最高值为9月30日的917套。

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