最后总结一下：经历了四年多的房地产调控，房价整体已经回归了平稳，但是这并不意味着房地产调控到了应该放松的时候。我们看到，对于未来五年的房地产走向，这一次，国家明确亮出了“促进住房消费健康发展”的表态，笔者认为，这是在房住不炒的大前提下，为未来5年的房地产定下的全新基调。不过，需要注意的是，“促进住房消费”并不代表房价又要迎来上涨，因为落脚点还在于“健康发展”。其实，说得通俗一点，未来5年，既要发挥住房消费对经济增长的拉动作用，但更要进一步弱化房子的金融属性，支持和满足合理的住房需求。显然，伴随国家一锤定音，房价平稳将会是房地产市场的长期态势。因此，对于刚需而言，如果有需求也有能力，仍旧可以放心买房，但是楼市新形势下，炒房赚钱的时代渐行渐远了。

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